如何看待重庆主城与区县的关系？如何看待重庆房价几月的下跌

薛俊

爱的就是你!

1年前

1、如何看待重庆主城与区县的关系？

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2、如何看待重庆房价几月的下跌

楼上不要骂人嘛，要做文明市民噻。我分析1下我的观点：重庆是直辖市，国家的定位是长江上游的经济中心，中国重要的中心城市（注意，“中国”重要的中心城市，很吃皮喔，全国没几个城市给了这个定位），所以，1定要对重庆的未来充满信心。至于重庆的房地产市场，虽然起步比较晚，但是其发展相当快，在全国都很出名，虽然大部分网友都为将重庆列为1线城市，但在国家的定位中，重庆就是1线城市，从各大房地产专业网站上看重庆的位置就可见1斑了。的确，目前重庆房价在经过2007年下半年的疯涨后达到了1个比较高的位置，但是，其绝对值还不如西南地区的成都和昆明，只比贵州略高（绝对事实，我目前就住在昆明，现在昆明相当于重庆主城区的3环地区内新建商品房房价分布为：3环外4000-4500，2环-3环之间4500-7000，1环7000-20000，而且都是指建筑面积。），通过比较我们发现，之所以重庆的房价总体比较低，主要是因为重庆新建商品房的规模巨大，在全国都排前5名内，所以量达则从优，目前重庆的这个房价水平基本反映出重庆的收入水平，房价泡沫不明显。所以，我认为，重庆的房价不会明显下跌，用1个流行语叫重庆的房价在做“俯卧撑”，就是跌幅和涨幅都不剧烈，保持着平稳状态。我估计，明年这个时候的重庆房价会比现在高出1000元左右，所以现在可以买进（即便买后下跌也不会超过500元。）个人意见，还没买房的兄台不要骂我，不然就没人说话了。

3、如何看待成都金沙片区15万1个的车位？

明确的回答：这个价格在成都买车位真心不算贵，很多1线大城市买个车位20w乃至30w都有，甚至北上广有些高档小区车位可以卖到100w。车位为什么这么贵，主要有以下两个原因：1，汽车保有量高，车位尤其是大城市住宅车位量都有限。需求大于供给，车位的售价自然高于实际价值。2，成都的房价过去两年1直在涨价，车位自然也是水涨船高。总不可能房价涨到2W，车位还维持在7.8K时期的水平。所以15W的车位在成都非常正常，但是建议刚需情况下购买，投资还是算了，涨幅不高，成都中档小区车位顶峰也就20W的样子，涨不了多少，建议换其他投资方式。

4、北京生活好,还是成都生活好

我在北京和成都都生活过，根据你所提供的情况，建议你选择成都。首先说住的问题：在北京租房的话，你收入多出的1000多，仅仅够在4环内租1个10多平米的房价；而且居住环境肯定是没法和自己的房子相比的。其次，你是北京人，你也知道现在北京的交通状况非常糟糕，而且北京城市格局比较大气，如果堵车的话，人生的很多时间都在路上渡过了。其次：如何看待北京的机会问题；如果你们没有特别的过人之处，或者是没有追求过亿身价的话，在成都生活比较好；当然，这个要看你自己的人生价值取向了。就我看来，如果在北京没有500w以上的资产，过的日子都是比较憋屈的；而且人生最重要的是和家人在1起享受生活；同时现在成都的发展势头也不过，是金子，在哪里都会发光。欢迎你们来成都。。。。

5、房子限售对房价的影响有哪些

除了限购政策外，现在很多城市都已经开始实施限售政策。目前，成都、福州、厦门、广州、杭州、珠海等城市都开始实施限售政策。那么房子限售对房价的影响有哪些呢？接下下来，小编给大家介绍1下相关内容，1起来看看吧。房子限售对房价的影响有哪些房子限售对房价的影响有：房子限售会对房价有些影响，短期内可能会出现下跌的趋势，房屋的成交量也会下降。限售最本质的意义在于限制房价短期类涨幅过猛。限售本身就是长期性政策，能够有效的控制房价、减少投资性需求。从各城市对于新政策的推展速度来看，未来很有可能同”限购、限贷“1起成为楼市新的长效机制。房子限售有什么意义其实限购和限售是1个问题的两方面，是相辅相成的。在限购和限贷调控效果不理想的情况下，政府出台了限售政策。限售是限制炒房行为税收调控政策的升级版。以前虽然没有实施限售政策，但是为短期的炒房的房屋税收是比较重的。限售政策可以有效的调控房价，对于需要买房的老百姓而言是件好事。限售后房价会降吗限售短期以内房价可能会下降1些，不过作用有限。限售政策在1定程度上可以稳定房价，可以减少短期内的市场存量房源，可以限制1些炒房行为。时间长久后，当大家适应了限售政策后，限售对房产市场的影响还算是有限的，我们应该理性看待未来的房价。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子限售对房价的影响，希望可以给有需要的朋友们提供1些参考建议。如果想了解更多关于限售的资讯，请继续关注齐家网。