汕头房价会跌吗,汕头房价还会涨吗
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1、汕头房价会跌吗
就目前各地情况综合来看,我不认为房价会降,首先我们来分析1下,在做决定:
我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控,也出台了1些房改措施,但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨?
最近1年多以来,各地的房价基本上都翻了1翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,
试想1下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这1定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢?
我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那1批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住1起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
希望能解决您的问题。
2、汕头房价还会涨吗
可能会涨具体楼层、交通、条件不1样,房价不1样,主要看房价的影响因素,如下:
个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
3、汕头房价多少,还会大涨吗?
房产大涨是要有契机的,现如今下1次契机可能是明年的亚青会;海底隧道通车;东海岸新配套落成(开了医院、商场等);金砂西延通车。类似于上面这几个点都是能使周边房价上涨,但是上涨也都是周边区域,不会因为某个区域的变化而影响整个汕头市区的房价。我们回顾下,几年前的那波大涨是什么原因。在2015年之前汕头的房价都处于平稳的态势,每年涨那1点算上货币的贬值不算什么。2015年东海岸刚开的几个盘,和杏花桥下护堤路两个楼盘,价格都在6000左右。2016年创文进入常态化,为什么说是常态化,因为在此之前几次创文都是“应付式”,像风时雨1样1会儿飘过去又恢复往常了。这个常态化很重要,彼时的大众已经有“汕头正在改变”的看法。接着大型商业体苏宁广场落成;国企开发商和名牌企业来汕头拿地;隧道工程启动;亚青会宣布汕头举行;东海岸欲建潮商大厦。电视台每周都有专题宣传东海岸新城市建设。以上种种都发生在短短1两年时间里,这种是千载难逢的契机。所有的1切的都好像在告诉大家,汕头变了。正是有这个契机,房价大涨。1手房涨幅达到70%以上!像上面提到的两处6000左右的房价到2018年已经翻了1倍。回到题主的问题,这种大涨是否还会出现?个人认为已经是不可能了,除了像上面说的,上次大涨是遇到了各种事件发生造成的1大波推势,已经不会再出现外。现在汕头在建和报备的项目已经太多,在无汕头整体利好的消息情况下是不可能有大涨的,而单1的区域事件也不会波动整个市区的房价。至于下跌也是不可能,只会继续横盘,缓缓上涨,会有上涨除了通货膨胀外,也离不开开发商和中介的造势。如是刚需购房不要考虑太多,直接买。如果是投资,选好区域肯定会比其他投资项目赚得多,大赚大涨是不可能了。
4、2010年汕头的房价是涨还是降,过多几年又是如何?
2010年肯定上涨,明年龙光公司阳光海岸南侧片区开发定价在6000元以上
汕头房价上涨主要原因是土地供应少,东区基本已无土地,东部经济带3年内无法推出楼盘。建议买汕汾路西侧汕洋生活区(即疾控中心)后的新楼盘,该片区明年可能推出几个楼盘。
5、汕头算几线城市?房价还会涨吗?
应该会吧,现在什么的涨价。
6、汕头房价还会再涨吗?
这俩年的物价,房价涨得飞快,远比人均收入的增长速度快得多.
比如金禧的普通房子差不多就涨了快1000快!
这是有价无市啊!
汕头现在的房价就全国来说还是属于中低的,
但这么个涨法绝大多数人还是买不起的.
毕竟,汕头的经济也处于低迷状况!
没有市场就得降价这是必然!
但鉴于物价的不断上涨,房价要降到原来的水平是不可能的.
我的看法是稳中有降!
我也想买,在观望.很多地方都在降了,指望快快降!