汕头现在的房价是多少？请问现在汕头和潮州的房价怎样？？可不可以具体一点，有哪些楼盘？？

1、汕头现在的房价是多少？

估计会降，因为 1.年底有许多楼盘开盘,2手房房价开始跌, 从而带动1手房房价跌!!! 2.国家政策影响,买主观望,交易量少. 3.年底开发商资金回笼,被迫降价. 4.汕头房价不能跟其它城市相比,汕头没有城市价值. 市场使然,信不信由你!!! 据第1财经日报报道，香港中原地产董事局主席施永青在上周在博鳌房地产论坛上预测：“未来3个月至半年，2手房价格将下降10%~15%。” 据中财网报道广州房价大跌引担忧 全国或现大范围下跌风潮。

2、请问现在汕头和潮州的房价怎样？？可不可以具体1点，有哪些楼盘？？

70W->100W左右吧。

3、汕头潮阳区有那些新楼盘，现在房价多少？

现在房价差不多4000-5000多 有电梯 但是还没建好 我也是潮阳人！ 有时间吃豪果！。

4、汕头市碧桂园现在的房价，还有首付要付多少

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在2套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、3套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

5、汕头房价多少，还会大涨吗？

房产大涨是要有契机的，现如今下1次契机可能是明年的亚青会；海底隧道通车；东海岸新配套落成（开了医院、商场等）；金砂西延通车。类似于上面这几个点都是能使周边房价上涨，但是上涨也都是周边区域，不会因为某个区域的变化而影响整个汕头市区的房价。我们回顾下，几年前的那波大涨是什么原因。在2015年之前汕头的房价都处于平稳的态势，每年涨那1点算上货币的贬值不算什么。2015年东海岸刚开的几个盘，和杏花桥下护堤路两个楼盘，价格都在6000左右。2016年创文进入常态化，为什么说是常态化，因为在此之前几次创文都是“应付式”，像风时雨1样1会儿飘过去又恢复往常了。这个常态化很重要，彼时的大众已经有“汕头正在改变”的看法。接着大型商业体苏宁广场落成；国企开发商和名牌企业来汕头拿地；隧道工程启动；亚青会宣布汕头举行；东海岸欲建潮商大厦。电视台每周都有专题宣传东海岸新城市建设。以上种种都发生在短短1两年时间里，这种是千载难逢的契机。所有的1切的都好像在告诉大家，汕头变了。正是有这个契机，房价大涨。1手房涨幅达到70%以上！像上面提到的两处6000左右的房价到2018年已经翻了1倍。回到题主的问题，这种大涨是否还会出现？个人认为已经是不可能了，除了像上面说的，上次大涨是遇到了各种事件发生造成的1大波推势，已经不会再出现外。现在汕头在建和报备的项目已经太多，在无汕头整体利好的消息情况下是不可能有大涨的，而单1的区域事件也不会波动整个市区的房价。至于下跌也是不可能，只会继续横盘，缓缓上涨，会有上涨除了通货膨胀外，也离不开开发商和中介的造势。如是刚需购房不要考虑太多，直接买。如果是投资，选好区域肯定会比其他投资项目赚得多，大赚大涨是不可能了。

6、汕头东海岸房价为什么这么高？

其1，要说东海岸未来两年内怎敢卖到3万，还不是咱大汕头火热的土地市场给闹的，开发商抢地积极，高地价意味着成本增加，同时也是让房价停不下脚步的始作俑者。其2，如果产品附加值做好，例如面积赠送做到位，精装修做的很出色，那么有卖到3万的机会，目前东海岸也还没有非常出色的精装产品。 观点2：假设你说的单价上3万成立，东海岸敢这样定价的开发商屈指可数，再假设是1百亩的土地建成了单价3万的房子，面积也就是66000平，容积率按4来算，建筑面积也就是2十来万平，平均面积1套150平米，总共也就不到两千套房子，如果做出来的产品定位是汕头“汤臣1品”，汕头海内外潮商千千万，两千套单价3万的汤臣1品怎么会站不住脚？ 观点3：华侨试验区作为国家级新区，远期前景毋庸置疑。但是，以现阶段东海岸的利好兑现速度、城建发展进程，楼价普遍上3万元无疑言之过早。个别地段良好、品牌美誉度高、产品做得非常出色的产品，可能有卖到3万的机会，但这绝对是个例。而且，放风价说得再确定，届时是否真的卖出3万还是说不准。 观点4：如果市场完全放开，那么东海岸是有可能出现冲到3万的楼盘。但问题是，这个价格有点超越当前两年内市场的购买力，涨幅过快，风险也比较大。价格慢慢调整，等东海岸产业落地，人群慢慢集聚，那样应该是可以预期的。