汕头金凤半岛房价为什么那么高,现在汕头房价是多少？

1、汕头金凤半岛房价为什么那么高

汕头金凤半岛房价高是因为周边环境便利，地理位置好。金茂金凤半岛项目位于金平区金凤半岛安居路两侧，用地由广州顺茂房地产开发有限公司竞得。项目占地面积137344.1平方米，分10个地块进行建设，其中5个地块为住宅用地，容积率小于等于3.5。2个地块为公办幼儿园用地，其余地块为公交、供电、环保用地。

2、现在汕头房价是多少？

汕头，作为粤东1个滨海城市，有山，有海，居住环境还是上上等的。 空气还是比较清新，气候佳，适合长住，不像广州那种大城市，污染比较严重。但是汕头不足的地方，在于交通，公车较少，自己有车就会比较方便（汕头最多的是摩托车）。 现在汕头往东面发展，星湖公园往东方向将会成为汕头未来的繁华地段，居住在那边还是不错的。 至于汕头现在的房价，就东区来说，新房至少4000元/平方米以上，有些高达78千，东区新起的住宅小区非常多，环境也非常好，选择也多，价钱当然也相对高点，但比起广州或者深圳还是便宜得多多了。。如果想找便宜点的房子，就要往西啦！ 总得来说，汕头做为1个居住的城市，还是非常适合的。

3、本人想回汕头长居，2015年现在汕头房价如何？

汕头现在房价基本8千起 如果是东区好地段基本要1w－1w2 车位当然就1位难求。 在蓝水星附近（柏嘉半岛），将是个大的生活圈。中央已经投钱再那块，未来汕头发展应该比较快，因为还有上升空间，地理位置还是有优势。例如广州、深圳发展都到1定程度，比较难突破。

4、汕头房价还会再涨吗？

这俩年的物价,房价涨得飞快,远比人均收入的增长速度快得多. 比如金禧的普通房子差不多就涨了快1000快! 这是有价无市啊! 汕头现在的房价就全国来说还是属于中低的, 但这么个涨法绝大多数人还是买不起的. 毕竟,汕头的经济也处于低迷状况! 没有市场就得降价这是必然! 但鉴于物价的不断上涨,房价要降到原来的水平是不可能的. 我的看法是稳中有降! 我也想买,在观望.很多地方都在降了,指望快快降!

5、汕头房价多少，还会大涨吗？

房产大涨是要有契机的，现如今下1次契机可能是明年的亚青会；海底隧道通车；东海岸新配套落成（开了医院、商场等）；金砂西延通车。类似于上面这几个点都是能使周边房价上涨，但是上涨也都是周边区域，不会因为某个区域的变化而影响整个汕头市区的房价。我们回顾下，几年前的那波大涨是什么原因。在2015年之前汕头的房价都处于平稳的态势，每年涨那1点算上货币的贬值不算什么。2015年东海岸刚开的几个盘，和杏花桥下护堤路两个楼盘，价格都在6000左右。2016年创文进入常态化，为什么说是常态化，因为在此之前几次创文都是“应付式”，像风时雨1样1会儿飘过去又恢复往常了。这个常态化很重要，彼时的大众已经有“汕头正在改变”的看法。接着大型商业体苏宁广场落成；国企开发商和名牌企业来汕头拿地；隧道工程启动；亚青会宣布汕头举行；东海岸欲建潮商大厦。电视台每周都有专题宣传东海岸新城市建设。以上种种都发生在短短1两年时间里，这种是千载难逢的契机。所有的1切的都好像在告诉大家，汕头变了。正是有这个契机，房价大涨。1手房涨幅达到70%以上！像上面提到的两处6000左右的房价到2018年已经翻了1倍。回到题主的问题，这种大涨是否还会出现？个人认为已经是不可能了，除了像上面说的，上次大涨是遇到了各种事件发生造成的1大波推势，已经不会再出现外。现在汕头在建和报备的项目已经太多，在无汕头整体利好的消息情况下是不可能有大涨的，而单1的区域事件也不会波动整个市区的房价。至于下跌也是不可能，只会继续横盘，缓缓上涨，会有上涨除了通货膨胀外，也离不开开发商和中介的造势。如是刚需购房不要考虑太多，直接买。如果是投资，选好区域肯定会比其他投资项目赚得多，大赚大涨是不可能了。

6、为什么汕头平均房价那么低？

居住环境1般，平均工资1800左右，交通便利，但高峰时期部分路段仍然塞车。