胶州和胶南哪里好?房价各多少?青岛的房价多少呀?
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1、胶州和胶南哪里好?房价各多少?
现在来看还是胶南好,胶南的2手房均价大约6600元,,胶州的均价大约6000元,,。
2、青岛的房价多少呀?
青岛由南往北价格不同.南边也就是市南区房价基本都在1万/平以上,市北和4方房价基本在6000~9000/平之间.李沧区的有差别,李村的基本在5000左右,沧口的房价便宜在4000左右.城阳中心的房价基本也在5000左右,但离中心远点的也有3000~4000的.
以上为新房价格.2手房价格应该比新房便宜几百到1000左右,但有的和新房价格差不多,象各区的繁华地带的房子,有的比新房还贵.
建议买个1般的2手房吧,在李村买个60~80平的也就30~40万.。
3、在青岛买房哪里比较好
最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区,这里是金融政治核心区,同时也是旅游度假区,也是教育医疗最好的区,背山面海,冬暖夏凉,所以这个区的价格也是最贵的。
然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心,人口密度非常大。原来的4方区也归入了市北区,4方区相对人口较少,现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多,相对的坏处就是空气质量较差,交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了4方区后,面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题,因为在青岛中心去其他区比较近。注意4方区原属于青岛的工业区,后来工厂都搬家了,但是有电站和供热,现在的4方依旧很土。这个区居住并不舒适,房价还高,所以不建议在这个区买。你要有钱,去市南,崂山比。
4、黄岛房价还会跌吗
会。青岛楼市黄岛区的房价从1.4万跌至了1.3万,城阳区的房价从1.5万跌至了1.4万,胶州房价从1万跌至了0.91万,房价都普遍下跌了1000左右。
5、胶州近5年内房价趋势怎样?帮忙分析1下吧
胶州的房价应该是稳中有升的。
首先,随着跨海大桥与胶州的连通,胶州到青岛主城区15分钟,距离的缩短必然使得胶州房价逐渐向青岛靠近。相对于黄岛借助海底隧道和跨海大桥沿海房价甚至达到了3万元1平米,胶州虽然没有黄岛的海岸线,但胶州陆上地理位置优越,尤其是少海、新城区,环境、城市设施都较好,其房价的上升空间还是很大的。
其次,沿胶州湾来看,青岛市区不用说,周边地区如城阳、黄岛、胶南等地的房价都是要明显高于胶州的。现在胶州新城区均价最贵的绿城的房子才7000元,但看城阳较好的房子基本都达到了这个数字,黄岛的开放区过万的比比皆是,胶南沿海1带也大多过万,沿胶州湾来看,胶州的房价是明显低的。
第3,胶州自身发展潜力大。胶州现在构筑“3大发展平台”,本地企业重。