李哥庄镇的房子有升值空间吗?青岛胶州李哥庄的房子怎麽样？

1、李哥庄镇的房子有升值空间吗?

不要去指望房子会1直增值1直涨下去，没有人口支撑的房价崩溃就在眼前，没几年了，黄金都能跌1多半，石油能打4折卖，股市能从6000点跌倒不足2000点，钢铁跌1半，房价终究会遵循市场规律，那个党搞得计划生育就是这个趋势的终结。

2、青岛胶州李哥庄的房子怎麽样？

如果是居住，建议你查看是否属于小产权房屋，李哥庄镇大多属于小产权[村拆迁合并的产物]价格低廉，但没有房产证。大产权房屋性价比目前来看不是很抢眼，因为近几年的李哥庄发展势头不大，胶东、营海发展强劲并并入市区范畴。建议去往胶东驻地查看房源。但是李哥庄是小城镇，居住安静，环境较市区有优势。价格据我所知国道南侧价格稍贵，进入镇中心以北，价格有落差。依据自己情况选择。如有不详欢迎追问。

3、在青岛李哥庄买了房子，感觉买后悔了，你们觉得李哥

要看价格。现在看价格是挺高的。如果你是现在买的，你属于高位接盘。想办法卖掉吧。能回收点钱，就回收点。回钱后，在市区买个房，出租几年都能赚回来。卖不掉就握着，等将来人口起来就能卖掉。有潜力，但是想要发展起来还需要很长时间。也许你儿子的儿子能看到那1天吧。

李哥庄那边有点偏僻。房价本来很低的，但是这两年青岛的房价蹭蹭的涨。水涨船高，连郊区都跟着房价起飞了。如果是其他地区，房价早就跌了，青岛这边还好，由于人口还在增加中，所以房价还没有跌。靠近新机场，这是1个优势也是劣势，因为机场附近没有鬼城，但是机场附近也没有特别繁华的居住区，因为机场周围不适合居住啊，注定了这个地方不会亏的1文不值，也不会涨到哪里去。

买房1定要进市区。越偏的地方，升值潜力越少。

4、胶州李哥庄小窑村秀水花园小区房是大产权吗?

1、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要"5证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村。

5、李哥庄房价为什么跌了

买的人少加上疫情。近几年来，疫情影响全球经济，市场低迷，房子降价，李哥庄的房子也是这样，再加上买的人少了，开发商没有办法，只能降价了。李哥庄1般指李哥庄镇。李哥庄镇，隶属于山东省青岛市胶州市，地处胶州市东北部，东南濒桃源河与城阳区接壤，西侧以大沽河为界与胶东街道相邻，北与北王珠镇、即墨市张院镇相连，东北与即墨市毗邻，行政区域面积75.8平方千米。