李哥庄镇的房子有升值空间吗?青岛胶州李哥庄的房子怎麽样?
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1、李哥庄镇的房子有升值空间吗?
不要去指望房子会1直增值1直涨下去,没有人口支撑的房价崩溃就在眼前,没几年了,黄金都能跌1多半,石油能打4折卖,股市能从6000点跌倒不足2000点,钢铁跌1半,房价终究会遵循市场规律,那个党搞得计划生育就是这个趋势的终结。
2、青岛胶州李哥庄的房子怎麽样?
如果是居住,建议你查看是否属于小产权房屋,李哥庄镇大多属于小产权[村拆迁合并的产物]价格低廉,但没有房产证。大产权房屋性价比目前来看不是很抢眼,因为近几年的李哥庄发展势头不大,胶东、营海发展强劲并并入市区范畴。建议去往胶东驻地查看房源。但是李哥庄是小城镇,居住安静,环境较市区有优势。价格据我所知国道南侧价格稍贵,进入镇中心以北,价格有落差。依据自己情况选择。如有不详欢迎追问。
3、在青岛李哥庄买了房子,感觉买后悔了,你们觉得李哥
要看价格。现在看价格是挺高的。如果你是现在买的,你属于高位接盘。想办法卖掉吧。能回收点钱,就回收点。回钱后,在市区买个房,出租几年都能赚回来。卖不掉就握着,等将来人口起来就能卖掉。有潜力,但是想要发展起来还需要很长时间。也许你儿子的儿子能看到那1天吧。
李哥庄那边有点偏僻。房价本来很低的,但是这两年青岛的房价蹭蹭的涨。水涨船高,连郊区都跟着房价起飞了。如果是其他地区,房价早就跌了,青岛这边还好,由于人口还在增加中,所以房价还没有跌。靠近新机场,这是1个优势也是劣势,因为机场附近没有鬼城,但是机场附近也没有特别繁华的居住区,因为机场周围不适合居住啊,注定了这个地方不会亏的1文不值,也不会涨到哪里去。
买房1定要进市区。越偏的地方,升值潜力越少。
4、胶州李哥庄小窑村秀水花园小区房是大产权吗?
1、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"5证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村。
5、李哥庄房价为什么跌了
买的人少加上疫情。近几年来,疫情影响全球经济,市场低迷,房子降价,李哥庄的房子也是这样,再加上买的人少了,开发商没有办法,只能降价了。李哥庄1般指李哥庄镇。李哥庄镇,隶属于山东省青岛市胶州市,地处胶州市东北部,东南濒桃源河与城阳区接壤,西侧以大沽河为界与胶东街道相邻,北与北王珠镇、即墨市张院镇相连,东北与即墨市毗邻,行政区域面积75.8平方千米。