烟台地区房价还会降嘛,烟台高新区为什么房价低
1、烟台地区房价还会降嘛
按照国家出台的政策，看样子房价不会出现太大的波动，降也不会降太多。
2、烟台高新区为什么房价低
烟台高新区房价低是没有发展起来。烟台高新区房价根据《2021年9月烟台楼市白皮书》显示，9月份高新区新房成交价均价为9442元每平方米，从现在各区的情况来看，莱山区和开发区各方面条件比较好，价格自然也比较高，牟平区沿海和老城区分化严重，高新区人口不足，居住条件1般。
3、烟台的房价大概是多少？
目前烟台的房价大概是10500元/m²。台，是山东省地级市，国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市之
1、环渤海地区重要的港口城市 。截至2018年，全市下辖4个区、1个县、代管7个县级市，总面积13746.5平方公里 ，建成区面积324.00平方千米，常住人口712.18万人，城镇人口463.43万人，城镇化率65.07%。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有3种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
4、烟台市各个区的房价大概是多少？
芝罘区买房向南、向西看价格：6000元-1.1万元/平方米福山区下半年扎堆开盘价格：5000元-6000元/平方米莱山区不卖房子卖风景价格：6500元-1.4万元/平方米牟平区“东部新区”成标志价格：4300元-1万元/平方米开发区夹河金沙滩当法宝价格：4800元-8000元/平方米高新区楼盘组团“卖未来”价格：5180元-1.5万元/平方米这些都是新房···。
5、你对烟台部分地区，房价近1年以来大幅上涨有什么看法？
感谢邀请！烟台2017年房价大幅上涨有几个怪象：1，好地角、人口多和各种设施配套成熟的地段没怎么涨，而许多涨得楼盘都是些地段偏远的地方；2，越是空置率高、人口少的地方房价涨得越厉害，而空置率很低、人口多的地方房价平稳；3，烟台城区面积很大，而人口相对较少，人口密度低。2017年7月最新统计数据：芝罘区人口83.02万，面积170平方公里；福山区人口28.77万，面积450平方公里；牟平区人口46.76万，面积1700平方公里；莱山区人口28.51万，面积175平方公里，开发区人口31.28万(不包括流动人口)，面积225平方公里(不包括潮水镇)；高新区人口4.43万，面积40平方公里。可见烟台城区地广人稀，人口密度很低，土地储备量是极其巨量的。别的区我先不说，单单芝罘区的只楚和幸福就空置着30平方公里土地，可开发40万—60万套房子，芝罘区的黄务南部也空置着30多平方公里的土地，也可开发40万—60万套房子，合计100万套左右，可满足至少250万人口增量的需求！烟台市区要増加250万人口得需要
7、8十年！显然，烟台城区的情况是非常特殊的，在中国的所有城市中是很少见的，别的城市投资房产的经验不符合烟台地广人稀、人口密度低的实际情况，与周边城市青岛和济南房价作比较是没有做细化数据分析武断结论！投资任何资产(包括房产)是要考察收益和风险两个方面的，两者缺1不可，我们不能只盯在房子涨了多少或未来能涨多少？房价上涨的同时，风险也在上涨！我上述评论是从风险角度入手去看待烟台部分地区大幅上涨这1现象的！。
6、烟台市各个区的房价大概是多少？
本人估算500左右吧. 因为8年前房价在1200左右. 500是估计的,不清楚啊. 应该不能高于500了.。
