70城最新房价出炉，二线城市房价还会涨吗,70个大中城市房价普遍上涨是喜还是忧
1、70城最新房价出炉，2线城市房价还会涨吗
2017年7月19日，国统局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中12线城市房价同比涨幅连续回落，1线城市房价环比下降。 数据：1线城市稳中有降，指数9连阴 从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的。
2、70个大中城市房价普遍上涨是喜还是忧
国家统计局18日发布消息，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个，环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个；3月份，同比价格变动中，最高涨幅为62.5%，最低为下降3.8%。其中绝大部分城市2手房价格也都呈上涨趋势。 3月份70个大中城市房价上涨靓人业绩，确实来之不易，有各级政府楼市去库存付出的艰辛努力，也有12线大城市购房消费者付出的“真金白银”，在这里应为各级政府在楼市去库存中出台的各种有力政策措施点赞，也为民众尤其农民朋友响应政府号召积极参与“救市”活动给予褒奖。因为，没有各级政府楼市去库存的坚强政策措施和广大购房者的“慷慨解囊”，70个大中城市房价不可能直线飙红。 同时，要看到70个大中城市房价呈上涨趋势，释放了多种积极经济因素：1是民众及世界各界担心中国房地产“硬着陆”风险暂时已经消除，楼市回暖迹象得到进1步巩固，房地产不会成为立即拖跨中国经济增长的“包袱”；2是楼市去库存释放出较大潜力，为房地产结构调整和优化停挪出了巨大空间；3是各级政府土地出让收入空间拓宽希望尤在，财政收入继续恶化趋势将会得到遏制。4是房价上涨推动楼市去库存，会为钢铁、水泥等上下游相关产业提供去产能机会，为供给侧改革提供1定契机。因此，从眼前看，70个大中城市房价上涨趋势，还是值得庆幸的，因为它会使中国经济企稳回升消除了迫在眉睫的隐患，也会让中国政府出台更多支持发展经济的对策，有利为化解未来经济危机提供足够时间和空间，这是让人可喜之处。 但要看到，70个大中城市房价普遍上涨带来多种令人可喜迹象外，也应看到房价普遍上涨背后隐藏的不少经济忧患。从当前看，至少有3方面值得关注：首先，这种上涨趋势只是短暂性、阶段性反弹，还是会1直持续性下去？在笔者看来，无论属于哪1种因素，都潜伏着1定危机：如果是暂时性上涨，意味着房价上涨主要靠行政强制性推动或人为投机炒着，1旦政策效应“疲劳”或投机机会消失，房价就会下降，风险隐患依然难以消除；如果持续性上涨，则意味着普通民众又将承受新1轮高房价“压榨”，大大降低城市居民生活幸福指数。 其次，这种上涨趋势对各级政府将产生何种影响？如果房价是短暂性上涨，则各级地方政府土地出让收入下降趋势依然难以改变，也难以摆脱财政收支下降困局；如果是持续性上涨，则会进1步加剧各级地方政府对土地财政依赖，加剧地方政府买卖及扩大基础设施投入冲动，也会使土地资源浪费和重复建设项目等现象再次发生。再次，这种上涨趋势对地产开发商会产生何种影响？如果是短暂性上涨，则楼市去库存必然陷入胶着状态，房地产信贷违约风险加大，有传导为金融风险的可能；若进入长期上涨通道，则必然会加剧地产开发商新1轮盲目拿地和新楼盘开发冲动，且更会使地产开发商产生1种错觉—楼市开发是1项永远没有风险、稳赚不亏的产业投资，又1轮更大楼市库存就会为期太远了。 显然，70个大中城市房价无论环比、同比上涨，都应客观看待其利弊，并准确把握其背后的原因；既不能因其普遍上涨而沾沾自喜，感觉房地产危机全部化解；也不能因其价格上涨，而认为其1无是处。正确的态度是，各级政府应在宏观上拿捏好1个度，让房价保持温和、理性上涨态势，制订好房价监测机制，防止人为哄抬房价行为，抑制房价过度或过快上涨现象发生。同时，各级政府应消除私心杂念，把企图从房价上涨中收获各种利益之手缩回来，让楼市调控市场色彩浓厚再浓厚1些，政府要自觉抑制强制性行政刺激行为，让市场机制充分发挥调控房价作用，让房价是否上涨最终由市场说了算。此外，均衡不同城市之间公共基础社会资源投入，为民众提供均等的就医、就学、就业机会，避免居民过度向大中城市涌动，使各城市房价与当地经济发展状况相适应，消除房价过度分化现象，为房地产业健康发展和房价稳定营造公平市场环境。
3、5月中国70大中城市房价续涨,这70大城市分别是?
地 区 房屋销售价格指数 新建商品住房价格指数 2手住房价格指数 同比 环比 同比 环比 同比 环比 全 国 105.6 100.4 106.4 100.7 105.8 100.9 北 京 107.9 101.6 108.2 101.3 109.4 102.2 天 津 106.4 100.7 106.7 100.8 106.0 100.6 石 家 庄 104.9 101.1 104.9 101.3 106.6 100.6 太 原 104.3 100.2 103.4 100.3 102.6 100.4 呼和浩特 112.6 100.3 114.9 101.2 111.1 100.1 沈 阳 106.6 101.8 106.2 101.6 109.8 108.4 大 连 112.6 101.5 111.1 101.8 122.9 101.9 长 春 101.4 100.0 101.2 99.2 101.7 100.6 哈 尔 滨 103.3 100.4 103.4 100.5 103.9 100.4 上 海 97.2 99.9 93.8 100.0 102.7 99.8 南 京 105.0 100.7 103.6 100.6 106.3 101.0 杭 州 103.4 101.0 103.6 100.8 105.1 101.6 宁 波 101.7 100.4 102.2 100.6 100.8 100.0 合 肥 101.9 100.7 102.8 101.0 101.2 100.4 福 州 108.3 101.3 109.9 101.3 106.2 101.3 厦 门 105.6 100.9 106.3 101.0 104.7 101.4 南 昌 105.5 100.8 105.3 100.6 104.3 101.1 济 南 104.3 100.2 104.4 100.4 103.8 100.0 青 岛 107.2 100.6 108.2 101.2 106.4 100.3 郑 州 105.7 101.0 104.8 100.6 111.0 104.2 武 汉 104.0 100.5 104.5 100.6 102.0 100.2 长 沙 104.5 100.8 104.8 101.0 104.6 100.6 广 州 105.6 101.8 108.2 102.4 103.0 101.2 深 圳 114.1 100.8 113.6 100.2 114.1 101.4 南 宁 103.8 100.3 104.5 100.6 102.0 99.7 海 口 101.7 100.8 104.2 100.9 93.1 101.0 重 庆 102.6 100.2 102.7 100.2 102.2 100.6 成 都 106.9 101.6 108.3 102.1 103.7 101.6 贵 阳 104.1 100.0 104.9 99.6 105.2 104.1 昆 明 101.9 100.9 101.5 100.8 103.3 102.1 西 安 103.0 100.2 103.1 100.4 105.2 100.9 兰 州 103.8 99.9 105.8 100.2 102.1 100.0 西 宁 104.7 101.4 106.1 101.2 104.9 102.0 银 川 101.9 100.2 101.2 100.0 103.6 100.0 乌鲁木齐 100.4 100.4 100.1 100.3 101.1 100.9 唐 山 107.6 100.8 108.1 100.7 109.0 100.8 秦 皇 岛 105.9 100.7 106.3 100.5 105.9 101.1 包 头 107.7 100.8 106.8 100.7 108.7 100.4 丹 东 103.2 99.7 101.7 99.5 106.6 100.0 锦 州 100.8 100.3 100.9 101.2 101.1 99.3 吉 林 103.9 101.2 105.4 101.8 102.3 101.0 牡 丹 江 102.5 101.3 103.0 101.2 104.1 101.7 无 锡 103.6 100.8 103.8 100.2 102.7 101.0 扬 州 104.8 100.6 104.8 101.5 105.0 99.2 徐 州 106.3 100.6 109.2 100.6 103.0 100.6 温 州 96.6 99.5 100.0 100.0 92.9 99.0 金 华 100.8 100.1 100.8 100.1 100.6 100.1 蚌 埠 104.7 100.9 105.5 100.7 100.3 100.8 安 庆 105.2 100.8 104.9 100.9 105.6 100.8 泉 州 104.4 100.1 104.6 100.2 105.2 100.2 9 江 104.4 100.3 102.7 99.5 106.3 101.2 赣 州 104.9 100.1 104.0 99.8 106.5 100.9 烟 台 105.1 101.2 106.8 101.3 105.0 101.9 济 宁 105.1 102.7 106.1 103.2 100.2 100.4 洛 阳 102.2 100.1 102.7 100.0 102.5 101.4 平 顶 山 102.3 100.8 102.5 100.9 100.8 100.0 宜 昌 105.7 100.3 105.7 100.4 107.7 100.3 襄 樊 101.8 96.2 102.8 93.9 100.0 100.0 岳 阳 102.7 100.4 103.4 100.4 101.5 100.1 常 德 102.5 100.2 104.0 100.4 101.1 100.4 惠 州 102.2 100.6 102.1 100.2 105.5 103.0 湛 江 104.0 102.2 104.2 102.5 102.6 100.8 韶 关 105.2 100.8 106.3 101.1 103.9 100.3 桂 林 104.9 100.1 104.2 100.2 102.1 100.1 北 海 101.2 96.9 103.8 95.4 95.2 96.6 3 亚 101.3 100.0 101.4 100.0 101.0 100.3 泸 州 106.3 100.9 106.9 101.2 105.3 100.6 南 充 105.5 100.6 108.2 100.8 109.3 101.9 遵 义 101.9 99.0 101.1 99.9 101.4 101.5 大 理 105.4 100.1 100.4 100.2 121.6 100.0 注：同比以去年同月价格为 100 ，环比以上月价格为 100 。
4、70城最新房价出炉，2线城市房价还会涨吗
2017年7月19日，国统局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中12线城市房价同比涨幅连续回落，1线城市房价环比下降。 数据：1线城市稳中有降，指数9连阴 从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的。
5、全国70城市 近8成房价下降
信息时报讯 (记者 罗莎琳) 6月份全国房价继续延续下跌态势。国家统计局昨日发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，6月份新房价格环比下降的城市增至55个。北上广深4大1线城市，仅北京楼价环比上涨0.1%，其余3市楼价下跌，广州环比下降0.6个百分点。 广州环比下降0.6% 统计显示，6月份70个大中城市中，近8成出现房价环比下跌。价格下降的城市有55个，7市持平，8市上涨。环比最高涨幅0.2%，最低为下降1.8%。 房价环比上涨最快的是呼和浩特市，涨幅为0.2%，结束了厦门连续5个月的领涨地位。杭州降幅为1.8%，比5月扩大了0.4个百分点，再次位居降幅首位。 值得关注的是，北上广深4大1线城市中，仅北京楼价环比上涨0.1%，上海、广州、深圳分别下降0.7%、0.6%和0.4%。 与去年同月相比，70个城市中仅有1个城市同比价格下降，69市房价上涨。同比最高涨幅9.4%，最低为下降5.3%。其中，厦门取代上海，在同比涨幅中位居首位。同比下跌的唯1城市是温州，跌幅5.3%。 楼市降温气氛将加重 除了1手楼，2手楼市方面，6月份70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。 易居房地产研究院研究员严跃进表示，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月开始房价指数出现环比下跌，6月份跌幅扩大，包括123线城市、12手房，说明当前房价已步入“过冷”区间。从房企角度看，降价促销力度会加大。另外，也会使部分城市救市更“理直气壮”。但救市效果短期内不会很明显。原因是：信贷环境没有得到实质性的放宽；7~8月本身就是楼市成交淡季；全国楼市降温的态势具有1定惯性；购房者看跌情绪短期内难以改变。总体看，近期楼市降温的气氛会加重。 广州楼市9月份探底？ 尽管广州环比下降0.6个百分点，但广州楼价同比去年仍然上涨7.7%。业内人士表示，广州楼市还将继续探底至今年9月份。 2014年以来，广州楼市销量持续不振，进入6月份不少楼盘推1口价、秒杀、特价单位等促销活动，以价换量冲业绩，跌价盘增加至60个。在6月份报价下跌的60个楼盘中，27个属于中心6区的，占比达45%，而5月份59个降价盘里，中心6区仅有19盘，占比32.2%。从数据上看，广州楼市降价潮有从郊区蔓延至市区的迹象。 此外，从涨跌幅看，6月份广州跌价楼盘数量60个，跌幅超过10%的项目21个，跌幅超过20%的项目有6个，最高跌幅达33.33%。黄埔区某盘6月份推新货同时调整价格，报价12000元每平方米，较5月份15500元每平方米下跌3500元。 对于广州未来楼市的走势，越秀地产营销中心策划总监伍岳峰在接受记者采访时表示，今年3月广州楼市出现下行的现象，但7月份1些促销单位以价换量取得成功。各大开发商上半年完成业绩较好，部分单位促销只是阶段性措施。他预测，广州楼市9月底会探底，明年4月将回升。来源：信息时报 。
6、如何根据70个大中城市房价指数制作全国房价指数
您好，根据国家统计局6月18日公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，计算得知，2016年5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.86%，同比价格上涨5.15%。 5月份，杭州市新建商品住宅价格环比上涨2.5%，同比上涨17%。 望采纳。
