如果房价回落了，房租还会涨吗？15个城市房价回落，房价真的要降了吗

1、如果房价回落了，房租还会涨吗？

房租价格可以理解成为房屋交易价格的孪生弟弟，很大层面上，这位弟弟的走向会受其哥哥的影响，与其哥哥的走向相仿。如果房价回落了，租金下降的可能性很大。毕竟出租的主体是房子，房子越值钱，租金自然越高，房子贬值了，租金也就相应的低了。但上述规律只能决定行情的基本面，具体情况还是要看市场供求关系。如果房子降价了，买房住的人越多，租房住的人相应会减少，房东降价出租是必然的。但个别区域也不排出房价越降市场越低迷的情况发生，追涨杀跌是人的惯性，刚需还在观望的话，租房住的人短期内不会明显减少，房屋租金也将难以下降。总而言之，大方向租金会随交易价格的下降而下降，但不会同步，不会起到立杆见影的效果。

2、15个城市房价回落，房价真的要降了吗

平泉的房子要降价了，房产商已经撑不住了，他们今年1年没买多少房子，把2009年的老本吃光了，资金链就要断掉了，那么房产商就只有降价，否则那么多房子积压在那卖不掉，房产商就没办法再开发下去了，坚持住，大家都不要买。

3、深圳房价还会继续降吗

前不久国家统计局发布了国内70个大中城市商品房销售价格变动情况，其中深圳是国内1线城市中唯11个新手和2手房价格环比均下跌且跌幅最大的城市。由此看来，深圳的房价从之前的暴涨再到现在的下跌，国家政策的大力调控功不可没，那么未来深圳房价还会继续降吗? 对于近两个月深圳楼市出现的成交下滑，价格下跌情况，有专家指出这意味着深圳房地产市场已经在进行调整，房价开始趋稳。“此次国家统计局公布的房价指数显示1手房和2手房都出现环比下降，也是是市场调整的结果之1。”近期楼市“降温”明显，曾有观点认为这或与2008年的楼市相似，但目前的深圳楼市并不具备恶化至2008年楼市的条件。 从中国城镇化进程来看，不断加速的城镇化使得近几年热点城市人口快速流入，深圳3年人口增速达到了16%。如此快速的城镇化实际上给大城市带来了很多的住房需求，这1支撑这个房地产市场的前提不但没有减弱，而且仍在增蚂败贺长。 随着今年中深圳加大房地产市场调控力度后，市场过热的情况得到抑制，不少投资客离场，房价和销售量出现了1定回落，市场开始调整，楼市降温，恰是刚需上车的1个好时机。不过由于长期以来形成的货币超发和流动性充裕的局面还没有完全得到解决，需要较长的消化期，像深圳这样人口密度很大，多数家庭又无房的城市在今后几年还始终存在着投机炒房的动力。因此，与其要担心房价回落，倒不如担心房价再度出现上涨时，该采取何种措施来抑制房产市场再度出现过热的问题。 因为楼市成交下滑，亦有不少观点呼吁政府救市，但近期房价下跌，并不意味着政府就会放松调控，采取救市措施。从宏观层面而言，房价上涨加剧了贫富差距和社会矛盾，因此不能放松调控增加交易量，应待房价与租金更为稳定，枯穗同时在此期间提升居民可支配收入。 根据中介协会过往的研究，居民可支配收入是住房需求消费的决定性因素。当居民可支配收入高的时候，更愿意进入买卖市场;当居民可支配收入低时，更愿意进入租赁市场。 由此看来深圳的房价继续下降的可能性存在，但大幅下跌的几率很小，以目前的调控政策旨在稳定市场，闷派抑制市场热度和房价的快速上涨。相信在短期内政府也不会出台相应的救市措施，而是建立起稳定的长效调控机制，让房地产市场逐步回归冷静和理智。

4、房价环比涨幅回落是什么概念？

这说明房价还在涨，但涨幅已经下降，和去年同期（环比是同期的意思）比，还是很快，但已经开始减慢了。

5、房价环比涨幅回落是什么概念

房价环比涨幅回落，即房价目前还在上涨，同时，和去年相比（环比就是和去年比），上涨幅度超过了去年，但超过的幅度在下降。

6、2手房价格突增，只是给房价回落做个缓冲平台，房价要大降了

房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等。