沈阳沈北新区房价多少？沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

1、沈阳沈北新区房价多少？

目前沈北房价基本在4000--10000元/平米 黄河北大街、道义大街沿线，因为有地铁，价格基本在5000以上，华强城、太湖国际等 蒲河路沿线的名盘比较多，沿河的贵1些，5000左右，其他大概在4500，碧桂园、中铁、亚太城、龙湖等 蒲河新城的房价也比较高，更远，如果不是在那边工作，就不推荐了 位置不太好的楼盘，期房，1般在40001下还能拿下，但是都偏远了 还有些带温泉的，要6000多；还有亚太城的1楼送两层同平地下室，要10000左右；另外1楼送院子的，贵1些。

2、沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

1 沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。2 好的城市要依水布局，北面没有水。3 道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。（大东、东陵也是这样，想发展起来必须先迁工厂）4 历史上北面就没有大型居民区，没有人气。5 皇姑区搞的就不好，没有起到沈河、和平那样的带动作用。

3、沈阳沈北新区的优势在哪？未来沈北房价走势如何？

沈北新区 在于她的环境优势，绿水青山美如画卷。东有怪坡的神奇，森林公园的登山佳境，棋盘山的美丽风光。1条蜿蜒的蒲河景观带像1条漂亮的丝巾，把沈北大地打扮得旖旎无比。辽河湿地、7星山、稻梦空间、万亩花海1步1景，风光无限。沈北新区交通日渐发达，现在正处在整个沈阳市房地产价格的洼地，正所谓“水往低处流”，未来，沈北新区的房价必然随着市区的房价水涨船高。

4、沈阳沈北新区房价涨得快还是市内房价涨得快

如果想投资，还是要在市内买，大部分沈北的房子都没怎么涨，2手卖又不好卖（这个是重点）市内房子就不同了。

5、沈阳沈北新区房价涨得快还是市内房价涨得快

沈北新区也是分地段的，，19年末的时候沈北的房价降低了1点点，而市内的房价却1直在飙升 现在最热门的话题就是北京8环内彪高到8万/m8.之后会不会崩盘的话题。 19年末我看房的时候有 81-81的小户型，最低。

6、沈阳沈北新区的房价还能涨么，未来哪个板块才是沈北的中心？

我觉得目前的价格将会保持1定高位不会再继续涨了。未来中心将会是道义地区，沈北路与蒲河路之间，7星大街两侧。