到底是地价导致房价上涨，还是房价导致物价上涨？ ?拜托了各位 谢谢

1、到底是地价导致房价上涨，还是房价导致物价上涨？ ?拜托了各位 谢谢

需求导致房价上涨，房价上涨对土地需求上涨，土地价格随之上涨 派生需求。