新政策对广州市的二手房市场有多大的影响?

新政策使广州二手房市场的成交量和均价均有所下降。一条街上，如果一间房子卖了10万块，其他房子的价格就会跟着跌下来. 在2013年6月份之前，广州房价的涨幅非常快，但是这种快速上涨的情况将不再出现，因为国家已经开始出台一些政策措施限制房地产市场的发展.

根据最新的调控政策，将对广州市的房地产市场产生一定影响。不说整体市场的情况了，但对于部分购房者而言，由于房贷政策收紧、房屋限购令等原因，可能会导致购房者的数量减少，甚至可能导致某些地区房价下跌的情况发生。

根据我的分析，新政策将对广州二手房市场的影响很大。一句：2013年底前出售的未缴纳土地增值税的二手房可以免征个人所得税和印花税；另一句：2014年以后出售的二手房要征收个人所得税，并按照增值额的比例征收。这些政策给广州市二手房市场带来了重大的变化，它既增加了购房者的需求量，又使得市场上的老房供应减少、价格上涨的趋势更加明显。

新政策将对广州市的二手房市����影响不小。 2018-09-20北京楼市政策变多房企融资渠道更难捉摸 - 中国网地产频道_房产_中国网房产_房产新闻

根据目前数据统计新政策将导致广州市二手房价格整体下调10左右.不仅二手房市场新盘的价格也将受到一定程度影响。

新政策对于广州市的二手房市场，将直接或间接地带来重大影响。看看下面这些： 贷款利率下降，二套房贷政策放宽，将刺激购房者积极性； 调控后楼市供需关系调整交易量大增 限制购房人数，房价上涨空间缩小 部分二手房因不符合新政策要求而被拒绝上市交易。同时，从广州市二手房市场整体表现看，影响还体现在： 政策出台之前，由于银行贷款利率下调以及二套房贷放宽，广州二手房需求量大增； 在政策出台之后，供应面会受到较大压力尤其是新房供应量有限的情况下房地产市场供需关系将发生明显调整。 限购令对于一些购房者的购房计划产生影响 部分二手房因不符合新政策要求而被拒绝上市交易市场价格走势相对平静。综上所述，新政策对广州市的二手房市场产生了显著的影响。

据初步统计，新政策仅占广州市二手房市场的一小部分。清算房屋抵押贷款可使房地产市场回归正常水平，但房价仍然取决于供求关系和宏观经济环境。

根据最新的政策，广州市将采取一系列措施遏制房价过快上涨的趋势。不说直接影响二手房市场的话了，但对于改善住房问题有着长远、稳定的发展肯定是有帮助的.