最近几年来天津市政府出台了哪些针对房地产市场的新政策？

根据最新的数据，2018年天津推出了多项新政策。其中最引人注目的就是《关于进一步加强房地产调控的若干意见》和《加强住房租赁市场监管的意见》等文件。这些文件都明确规定要控制房价上涨、防止投机炒房等问题出现；同时加大对租售市场的规范力度并鼓励更多居民选择租房而不是购房等等措施也相继推出……

根据我所知，近年来天津的楼市新政策包括：
1、2016年7月实施限购令；
2、2018年起推行共有产权房制度。

根据我所知，2016年7月3日《关于加强住房公积金制度建设的实施意见》发布；同年8月4日发布了《天津市房地产业发展规划（2015-2020）》。

根据您所提到的内容，以下是我整理的关于天津房地产新政策的信息：
1、2016年4月7日，国务院办公厅发布《促进建立租售并举制度的意见》；
2、同年5月31日，国家住房和城乡建设部发布了《城市更新工作指引（试行）的通知》。

根据您所提到的问题，以下是一些关于天津楼市的最新政策：
1、2019年4月8日 国务院办公厅发布《促进建立多主体供应和多元化供给的意见》提出要完善土地管理制度推进城市更新改造工作这有助于解决当前一线城市面临的问题。
2、2017年3月6日 《住房城乡建设部等六部门关于规范房地产开发企业开展房地产金融业务的通知》要求加强市场监管力度；禁止房地产开发商向购房者发放高利贷贷款并规定开发商不得直接或间接参与购房资金融通活动等等这些新政策都对改善中国楼市环境起到积极作用。

根据我的了解，近几年来天津的房地产调控主要包括以下几个方面：
1、加强市场监管力度；
2、控制房价上涨速度和幅度。
3、加大住房保障工作力度等措施。这些举措的目的是保持市场的稳定运行并确保市民的基本居住需求得到满足。4

根据我的记录，2016年和2017年开始实施的限购令 是为应对房价过快上涨而采取的重要举措之一。

2017年，天津滨海新区发布《关于进一步加强住房保障工作的意见》。其中明确规定将通过建立公共租赁房、共有产权房等形式扩大住房供应；同时要求加强市场监管和打击违法违规行为，确保房屋销售价格合理稳定

根据我所了解，近年来天津市政府对房地产市场的调控措施主要包括：限购、限贷和加强市场监管。其中，2016年4月发布的《关于进一步加强本市房地产业规范管理的意见》明确规定，购房者需提供个人所得税纳税证明；同时加强对中介机构进行整治等举措也相继实施。这些新政策旨在遏制房价过快上涨的趋势并保障市民住房需求权益。 Task