为什么说南通房价还会降,南通房价降了吗
1、为什么说南通房价还会降
南通属于沿海城市，位于长3角北翼经济中心，作为1镇中败个快速发展的城市，南通房价近几年来也在不断攀升。有很多南通当地的朋友表示，通过正常的工资收入很难在南通买的起房，当前我国出台了多项关于房地产市场的调控政策，旨在控制房价稳定市场，随着房地产市场的大范围降温，南通的房价也开始回落，不过目前看来南通的房价远未达到人们的心理价位，未来可能还会有1定的下降，为什么这么说呢?
南通市，作为1座正在发展中的城市，其经济综合实力与热点12线城市还有很大的差距，经济底蕴也不足，这对于南通市的房地产市御颤场来说，经济发展源动力不足，外部的力量刺激不足，今后南通市仅仅依靠自身的发展，房地产市场是很难快速发展起来的，其房价也就很难继续往上走。!
购买力可以是刚需，也可以去投资炒房客，这些都是楼市购房的主力军，其中刚需1直都是决定购买力旺盛与衰弱的主要因素，而购买力也是决定房价涨跌的主要原因，有购买力房价才有可能会上涨，购买力不足，房价也就失去了上涨的支撑。今后人口老龄化以及房屋的普及，购买力是会呈现出慢慢衰退的趋势，因此南通的楼市很难上涨。
恰恰相反，房地产企业最近的日子不要太好过，销售大增，资金回笼很快。快要过去，房地产企业在这1年里日子更加不好过。其实南通的房价不算特别夸张，大家觉得南通房价高无非是南通这两年的房价涨幅较大，没买的人的心里落差更大，所以会觉得这个价格远远超出了南通现在应该有的房价，还有就是南通所有楼盘的户型面积普遍偏大，不像大城市以小套户型培旁居多，所以对比起来可能单价高但是总价跟南通1套房子的总价差距不大，给人感觉南通竟然买套房要这么多钱。未来几年南通房价应该普遍处于震荡阶段，趋势有可能还是震荡上升，毕竟影响价格的1个因素还是供求关系，倒是不会出现什么暴涨暴跌的情况。
今年南通房价走势平稳运行，上涨幅度不太可能超过。随着下半年各大地产商推盘力度，房价也有略有下降的可能，不过总体还的看调控政策是否加码，长期来看南通房价走势肯定是涨的，毕竟这位置，这优势不是所有城市都有的。
至于说之后3年内不要买房，是因为现在再往后3年，房价即使出现30%以上的降幅，依然处于高位，远远偏离了应有的真实价值，就南通来看今后房价依然有下行的空间，刚需入市不需要过多考虑房价的涨跌，但如果是投资那么建议最好再等等。
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2、南通房价降了吗
根据大环境来看，南通的房价是会涨的，现在在建工程有沪通铁路，就拿历史原因来说，南通庞大的人口特别是农村人口，向城市发展的也需要大量的住房。
国家虽然调控，但是这个很长的历史使命，不会再短期两3年对南通产生影响，应该来说南通房价还是有1定特殊性的。
3、南通最新房价涨幅全国第1，这次到底飙涨了多少
房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等。
4、南通最近房价涨幅如何
看地段咯，总体涨幅稳定，51节前会有促销，可继续观望。
5、南通房价23年还会跌吗
会。根据查询南通市房价走势图得知，2021年敏帆南通房缺则价是从16672元每平方跌到15871元每平方，2022年的南通房价是从15332元每平方跌到14552元每桥扮雹平方米。2023年的南通房价是1月份14862元每平方到5月份的房价是14517元每平方1直处于跌的状态，由此可见2023年南通房价还会跌。南通，简称“通”，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，南临长江，经苏通大桥、崇启大桥两条跨江通道分别与苏州市。
6、南通的房价和重庆的房价哪里高了
南通这个城市还是相当不错的，是1个非常宜居的城市，而且目前正处于高速发展阶段，现在市区还有比较便宜的房子卖，再好郑过几年就难说了，我估计过几年就和苏州差不多了，不过确实如楼上所说的，人是很多，市中心交通不好，不过影响不大，卫生还是可以的。南通和重庆比可能还是有点差距的，虽然我没去过重庆，但毕竟重庆是个直辖市，但绝对不要小看南通。
1700的月薪算1般了，南通现在的房价在45千吧，关键是房源相对来说还比较充足。
至于消费什么的，我觉得现在的普通消费全国都差不多，超市里的东西，肯德基里的东西价格姿和不都差不多吗？但是要说电子啊，数码产品的，上海可能便宜1些，不过南通在全国也算低价位了，不过这不能代表城市的消费水平，香港收入高，但买手机便宜，你能说香港消费低吗？总体来说，南通的消费和上海还是差很多的，至少房价就便宜很多，吃饭也便宜，汽车站附近的家庭旅馆，很干净的标准间也才50块钱，上海有吗？
总友册颂体来说，南通绝对不会让你失望的，我看好南通的未来！。
