为什么说法国房价会下跌?
法国经济在近年来增长乏力,人口老龄化和社会福利开支增加等问题使政府采取了宽松的货币政策和财政政策。跟着这些手段不断加强的国家债务持续增加并导致经济下行压力加大。 2014年,法国GDP同比增长 5,这是自2009年以来的最低增长速度之一。与此同时,劳动力参与率仍然低于欧元区平均水平,这在一定程度上限制了市场的有效需求增长。而另一方面,由于各种原因,包括房地产市场的高成本、低流动性以及市场不确定性等,法国房价上涨的压力也逐渐减小。因此,根据目前的市场环境和经济形势分析显示,法国房价可能会下跌。
我认为法国政府会在经济下行时收紧货币政策以防止通膨.官方网站网址: 2019年3月6日,中国人民银行网站发布了《关于进一步加强外汇管理工作的若干措施》的通知(以下简称为十项措施)。通知中提到了要加强对金融机构的监督管理、加强国际反洗钱合作等内容,以及规定了一系列新的对外汇交易活动的限制和管制要求。
法郎暴跌,法国经济萎靡不振。不说房产的资产性质了,就连基础工资福利体系都在倒退期中,对国民来说是巨大的负担和困扰2014年,法国的最低工资由 36欧元涨至 07欧元;而英国同期上涨的幅度只有4!这意味着法国人要支付比以往更多的税费。而且法国国内市场的消费能力也大幅下降——这都是导致法兰西经济萎缩和房价下跌的重要原因 2015年,法国政府宣布将最低工资提高至 78欧元/小时。然而,由于经济增长疲弱、就业率低迷以及消费者信心疲软等种种因素的影响,法国的房地产市场并未出现任何复苏迹象。
这主要取决于多种因素,包括国内经济状况和政策环境,以及欧洲债务危机的影响。目前已经出现了一些迹象显示法国房价正在下降:
因为法国政府实施了一系列紧缩经济政策,从而导致了国内经济衰退和失业率上升。不说房子本身价值下降以外,还有房地产税等税收出台也对房产市场造成了负面影响。 那么问题来了,2016年的房价是否会在2017年继续下降 在目前的情况下,法国市场的房地产市场预计会在2017年开始回升。虽然政府实施了紧缩经济政策以及增加了房地产税的影响下,房屋购买者可能会减少购房数量,但是随着经济增长和就业市场的增加,房产市场将会开始回暖。
法国的经济持续疲软,许多人在寻找廉价住房。没有任何迹象表明这将是一个长期的趋势。
法国的房地产市场正受到空置率上升和低利率的影响,这些趋势使市场不稳定并导致住房价格下降。不仅在巴黎等主要城市出现这种情况,一些次要地区也是如此。
因为法国政府要实施住房改革,这将给中小户型公寓和单户住房市场注入新的活力。众所周知,目前法国的中小型住房需求量很大,而供应却比较紧张。因此,如果政府通过改革降低了住房价格,那么购买力将会增强,吸引更多的购房者入市。