为什么南通房价贵但在江苏不有名,全国房价都在跌价，为何南通市房价一路飚升

1、为什么南通房价贵但在江苏不有名

江苏以苏锡常为老牌城市，近几年昆山海门启东等市县发展非常好。你像海门和启东都是南通的。南通近几年发展非常快，消费水平提高也很快，所以房价自然涨了。

2、全国房价都在跌价，为何南通市房价1路飚升

你告诉我哪里房价再跌，哪里跌我买哪里。

3、为什么南通市房价在江苏排名较高，又不是1线城市

房价不能完全代表经济实力。成为1线的标准很多，城市人口，gap，可支配收入，城市规模等。就江苏最强的苏州才勉强达到1线。（公认的是北上广深）。

4、什么原因抬高了南通海门的房价？

1.上海溢出效应，吸引上海人、新上海人在周边购买2.苏州无锡限购，周边南通嘉兴不限，中介力推3.在沪南通人数量过百万，回乡置业购买力强，不管在上海有没房都投资1套4.南通本地出去全球做生意的多，类似浙江的温州人，实际存款多，内部购买力也大。

5、为什么南通市房价在江苏排名较高，又不是1线城市

房价不能完全代表经济实力。成为1线的标准很多，城市人口，gap，可支配收入，城市规模等。就江苏最强的苏州才勉强达到1线。(公认的是北上广深)。

6、为什么说南通房价还会降

南通属于沿海城市，位于长3角北翼经济中心，作为1镇中败个快速发展的城市，南通房价近几年来也在不断攀升。有很多南通当地的朋友表示，通过正常的工资收入很难在南通买的起房，当前我国出台了多项关于房地产市场的调控政策，旨在控制房价稳定市场，随着房地产市场的大范围降温，南通的房价也开始回落，不过目前看来南通的房价远未达到人们的心理价位，未来可能还会有1定的下降，为什么这么说呢?

南通市，作为1座正在发展中的城市，其经济综合实力与热点12线城市还有很大的差距，经济底蕴也不足，这对于南通市的房地产市御颤场来说，经济发展源动力不足，外部的力量刺激不足，今后南通市仅仅依靠自身的发展，房地产市场是很难快速发展起来的，其房价也就很难继续往上走。!

购买力可以是刚需，也可以去投资炒房客，这些都是楼市购房的主力军，其中刚需1直都是决定购买力旺盛与衰弱的主要因素，而购买力也是决定房价涨跌的主要原因，有购买力房价才有可能会上涨，购买力不足，房价也就失去了上涨的支撑。今后人口老龄化以及房屋的普及，购买力是会呈现出慢慢衰退的趋势，因此南通的楼市很难上涨。

恰恰相反，房地产企业最近的日子不要太好过，销售大增，资金回笼很快。快要过去，房地产企业在这1年里日子更加不好过。其实南通的房价不算特别夸张，大家觉得南通房价高无非是南通这两年的房价涨幅较大，没买的人的心里落差更大，所以会觉得这个价格远远超出了南通现在应该有的房价，还有就是南通所有楼盘的户型面积普遍偏大，不像大城市以小套户型培旁居多，所以对比起来可能单价高但是总价跟南通1套房子的总价差距不大，给人感觉南通竟然买套房要这么多钱。未来几年南通房价应该普遍处于震荡阶段，趋势有可能还是震荡上升，毕竟影响价格的1个因素还是供求关系，倒是不会出现什么暴涨暴跌的情况。

今年南通房价走势平稳运行，上涨幅度不太可能超过。随着下半年各大地产商推盘力度，房价也有略有下降的可能，不过总体还的看调控政策是否加码，长期来看南通房价走势肯定是涨的，毕竟这位置，这优势不是所有城市都有的。

至于说之后3年内不要买房，是因为现在再往后3年，房价即使出现30%以上的降幅，依然处于高位，远远偏离了应有的真实价值，就南通来看今后房价依然有下行的空间，刚需入市不需要过多考虑房价的涨跌，但如果是投资那么建议最好再等等。

。