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房价为什么还降呢!济宁,二手房价未来走势如何

房价为什么还降呢!济宁,二手房价未来走势如何

安颖

更多欢乐，更多选择

1年前

1、房价为什么还降呢!济宁

前两天的齐鲁晚报不是说济宁有降幅吗?还说是山东首降呢，难道新闻不对头?

我看的是这篇新闻:

《山东4市房价下跌济南烟台青岛济宁全线回落》

济宁进入11月后房价涨幅回落,其中144m2以上新房价格更是比去年同期降了0.1%,成为山东省首个出现房价同比下降的城市。

2手房方面,11月份济南、青岛、烟台、济宁4城市2手房价格环比分别下降了0.1%、0.7%、0.2%和0.5%。

2、2手房价未来走势如何

2手房价未来走势如何即使到了5月份，房地产市场的热度依然处于历史高点。7月17日，国家统计局发布了全国70个主要城市5月份商品住房销售价格的变化情况。在新房方面，70个城市中有62个月的环比增长，这个数字是3月份的稳定。重庆以1.9%的涨幅领先，其次是广州，大连，银川，扬州，济宁。2手房，50个城市的房价较上个月下降了4个；3个城市保持稳定，比上个月多了1个；17个城市的房价下降，较上个月上升了3个。

从房价的上涨来看，今年7月份70城市的新房均价环比上涨幅度较小，而2手房的涨幅则有所下降。

就拿1线城市来说吧。4大1线城市的房价较上个月上升了0.7%，同比增长了0.1个百分点。每月的2手住房价格较上个月下降了0.2个百分点，上升了0.6%。北京、上海、广州的同比增长1.1%，深圳的同比增长0.7%，同比增长0.1%。

诸葛房产研究院分析师陈霄分析，进入2021年5月，由于多个城市的调控政策持续发酵，调控更加精准，市场热度有所回落但仍处于历史较高位。房价上涨的城市数在3月份保持不变，并且房价的涨幅略有增加；新房均价持续下降，房价比上个月有所下降，达到了今年的最低点。

易居研究院智库中心研究主任严跃进指出，重庆5月房价涨幅最大，应密切注意长江地区特别是中西部地区的房价，最近重庆和武汉等地的房地产市场炒热。这样的话，像重庆这样的城市就必须采取措施来紧缩的购房政策。陈霄还说，重庆房价连续两个月上涨，首批土地集中拍卖带动了新房的热潮，重庆或将出现新的调控。

另外，贝壳研究院的首席市场分析师许小乐表示，由于深圳2手房的指导价影响，楼市成交1直处于低迷状态，止住了连续上涨的首次回落。中新经纬客户端查阅了国家统计局的数据，发现深圳的2套房房价从今年7月起已经连续上涨了22个月。

以上就是2手房价未来走势如何的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家1些帮助。

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3、山东省济宁市的房价大概是多少啊?

不同地段的价格不1样，市区和郊区又不1样。影响房价主要有两方面因素。 1是需求，2是炒房团的炒作。由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了1定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有攀升的趋势。国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%，同比涨幅比2月低0.2个百分点，涨幅开始放缓。就环比（与前1月相比）数据看，3月全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多，深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，其中深圳降幅最大，达2.5个百分点。此前1直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市，已让位于西部城市和全国其他
2、3线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%，位居全国之首。分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。