天津限价房楼盘都有哪些？天津市2011年限价商品房开盘的都有哪些？办理流程是什么？要具体的！
1、天津限价房楼盘都有哪些？
天津限价房楼盘有：房信彩虹城，占地面积是48万平方米，美震瑞景时代，楼盘面积占地35万平方米，华城浩苑楼盘，面积为107万平方米，朝阳北部湾楼盘，面积是14万平方米。
1、房信彩虹城房信彩虹城位于天津市西青大寺，由天津市信瑞房地产开发有限公司建成，总建筑面积385000，总占地面积176000，共计房屋1746户，小区物业公司为天津市房信物业发展有限公司。
2、美震瑞景时代美震瑞景时代，天津大瑞景区域内又1大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心1应俱全。毗邻地铁，出行方便快捷。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。
3、华城浩苑楼盘华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，9城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。
4、朝阳北部湾楼盘朝阳北部湾是2011年度天津市重点建设项目，是200万平米的大盘主力，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。扩展资料：申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：（1）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；（2）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；（3）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（4）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（5）当地政府规定的其他条件。参考资料来源：百度百科－限价房参考资料来源：百度百科－房信彩虹城参考资料来源：百度百科－美震瑞景时代参考资料来源：百度百科－华城浩苑参考资料来源：百度百科－朝阳北部湾。
2、天津市2011年限价商品房开盘的都有哪些？办理流程是什么？要具体的！
2011年天津房地产将新开工3500万平方米，竣工2100万平方米。主要有以下楼盘：
1、楼盘名称：渤海天易园：楼盘均价：6768元/平米，楼盘地址：【天津西青-后梅江】大寺镇友谊南路延长线与芦北路交口。楼盘动态：主推小高层高层均价6768元。它位于天津大梅江区域，主推57平米1室，78和88平米两室。均价6768元/平米起。占地24.7万平米，建筑面积40万平米。推出11层到顶小高层，18层和26层到顶高层。(售楼处免费咨询电话4008188811转61820)。天津目前最大限价房项目。利用大梅江区域优越的区域环境，为业主创造出更为优越的人性化、环保型居住环境。限价商品房，价格优势十分突出。
2、楼盘名称：滨海欣嘉园。楼盘均价：6500元/平米。楼盘地址：【天津滨海新区-塘沽】京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里。楼盘动态：主推90平米两室以及120平米3居，目前剩余1号楼和18号楼部分房源在售，户型90平米左右两居和120平米3居，均价6600元/平米左右，1月推出新楼座房源，分别为18层到顶和26层到顶，均价待定。购房者需当日持身份证和限价房购买证的原件和复印件以及1张5万元的银联卡去楼处可进行认购。(售楼处免费咨询电话4008188811转61705)。项目为滨海新区首个限价商品房，多期开发，体量较大，房源充足，户型多样，价格便宜，非常适合刚性需求置业者选择。未来规划中大型商业配套的落成也是十分值得期待。项目紧邻京津高速，周边通勤状况较差，出行只能依靠自驾车。周边目前无任何配套，临近高速，施工工地较多。项目规划有学校、商场等，未来居住环境有望得到改善。
3、楼盘名称：浯水道限价房，楼盘均价：7600元/平米。楼盘地址：【天津津南-8里台镇】浯水道南侧，楼盘动态：现均价7100-8000元每平米。现均价7100-8000元/平米。项目预计共计2500套左右房源，A、B、C3块地同时开盘，现主推户型为独单：53-65平米1室，偏单：79-98平米两室。(售楼处免费咨询电话4008188811转61832)。8里台项目周边路网发达。紧邻津港快速路，距市中心仅20分钟车程，数分钟车程可达津南区市中心、10分钟可直达大港、外环线，30分钟车程直达滨海国际机场和塘沽。整个8里台镇区域内的周边配套非常不完善；无论是教育配套、商业配套，以及周边的购物场所都很少，项目只能依靠后期项目本身开发的小商业配套进行日常的生活购物，去其他地方购物不是很方便。
4、楼盘名称：天房郦景，楼盘均价：待定。楼盘地址：【天津东丽-华明镇】成林道以北与昆俞路交口，楼盘动态：主推60到80平米小户型限价房，目前尚未开盘，售楼处尚未对外开放，预计2011年将对外销售，由商品房和限价房两部分产品组成，由高层和小高层产品组成。项目主要推出60-80平米小户型限价房，90-120平米左右的商品房。户型设计多样化，奢侈绿地率高达40%，休闲景观营造社区自由闲适的神韵。毗邻地铁
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4、7号线，东面近邻规划中的成林道外环线立交桥。通去往滨海国际机场和滨海新区大动脉。但限价房，购买限制，交通目前不完善，地铁完工时间未定，开发周期长，出行不方便。生活配套不完善，生活不方便，希望未来有待能够逐步完善起来。 办理的具体流程： 1 将限价房购房证办理下来； 2 通过网络和媒体了解限价房楼盘的情况； 3 向心仪的楼盘的售房处打电话，咨询情况； 4 拿着购房证去售房处做个登记，开盘之前由开发商通知你； 5 开盘时，迅速去售房处排队等待开盘； 6到个后，你进去后，交定金（1般是1万元），然后你去选房。有的是摇号，不过现在更多的是通过排队选房。来得早你就可以随便选，来得晚只能选人家不愿意要的房子了； 7 选完房后，签合同，然后交首付； 8 和银行办妥贷款事宜，然后就是等待房子建好，并且开始还贷款。1般从你购房到房子竣工入住，时间多在2-3年左右。 如您成功！。
3、天津出台限价商品住房了吗？
10月31日， 据消息，天津国土房管局近日制定出台《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》。为抑制投机需求，在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式，对《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，所售房屋继续用于住房保障，形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系。《通知》首先严格购买条件的审核，将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》。在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理，对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核，对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。《通知》要求，根据家庭实际情况明确选房顺序，即按照“无房且3人以上”、“无房或3人以上”、“其他家庭”的顺序进行分组摇号，以此确定入围家庭和选房顺序，合理分配房源，并依据家庭人口数量选购相应户型，确保优先满足中低收入住房困难家庭购房需求。《通知》明确，凡持有2016年1月1日后发放、2017年内到期《天津市限价商品住房购买资格证明》的家庭，都可以参加2017年内限价商品住房项目公开登记，使广大购房群众消除疑虑。为抑制投机需求，《通知》在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式，即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，所售房屋继续用于住房保障，形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系，保证更多房源满足刚性需求，使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。《通知》还进1步加强市场监管，要求开发建设单位加快项目建设和上市进度，不得捂盘惜售。项目摇号过程须由开发建设单位组织，购房家庭代表、公证处全程监督，确保公开公平公正。此外，天津市国土房管局表示，为满足天津市市民限价商品住房购买需求，1方面对于天津市待售的荣畅园、荣业园、荣诚园、佳和华庭等项目，开发建设单位正加快办理各项手续，实现房源尽早上市销售;另1方面在现有房源全部上市销售后，天津市将采取集中新建或在普通商品住房项目中配建的方式加大房源筹集力度，切实保障自住型购房需求得到满足。附天津市国土房管局关于规范限价商品住房管理的政策问答：2016年以来，我市限价房受到了中低收入家庭的高度关注，为更好地满足中低收入家庭自住置业需求，市国土房管局出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，将自11月1日起实施。为此，记者就大家普遍关心的问题专门采访了市国土房管局有关负责同志。
1、为什么要出台规范限价房管理的通知呢?答：自去年以来，受房地产市场影响，限价房申请量显著增长，群众纷纷来信来电提出了诸如增加房源供应、让无房家庭优先买房、规范限价房销售管理等意见和建议。按照中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”以及保障性住房要“满足基本住房需要”的精神，为确保我市限价房用于自住型需求、基本住房需求，我们对群众反映较多的热点问题进行分类梳理，从规范管理、精细管理入手，综合施策，有保有压打出“组合拳”，经市政府批准，制定了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，从资格审核、摇号选房、上市转让到市场监管实行全过程动态管理，全方位实时监控，同时加大房源供应，实现精准保障。
2、有哪些措施可以实现保自住、保困难呢?答：主要有3项措施：1是保困难，优先摇。很多群众反映家庭没有住房，亟需购买限价房，可是却摇不上号、买不了房;还有群众反映自己家里人口多，需要买两居室的较大户型，虽然已经摇上号了，但是选房时较大户型已经售完，只剩下1居室户型了，还是不能解决住房问题。为了解决群众提出的问题，使保障房源优先保障更困难家庭，《通知》规定，无房家庭、3人及以上家庭，可以优先分组摇号;单人户只可购买1居室户型，2人及以上家庭可购买任意户型。限价房项目销售时，首先对申请购买1居室户型、其他户型的家庭分别登记，然后按照无房且3人以上、无房或3人以上、其他家庭的顺序分组摇号，确定入围家庭和选房顺序，合理分配房源。2是防炒卖，严格审。限价房从申请到购房需要1个过程，在此期间，有的申请家庭在婚姻、人口、住房等方面发生了变化，比如结婚了、人口死亡了，或者通过购买、赠予、继承等方式增加了住房，导致该家庭购买限价房时实际上已经不再符合条件了。为了实现动态监管，按照《通知》规定，从申请到项目登记、摇号、签订合同，各个环节都要通过管理系统对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核，不再符合条件的家庭需要注销购房资格或重新申请，客观上加大了对困难家庭自住需求的保障力度。在此，也希望申请家庭在家庭情况发生变化后，能够及时主动到管理部门进行申报。此外，11月1日后，将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》，告知单上将新增持证期间注意事项、分组摇号规则等等，更加方便群众办理。3是限转让，要回购。按照规定，限价房的销售价格要比周边普通商品房低20%，随着我市房地产价格升温，限价房与商品房的价差愈加明显，销售火爆，也暴露出了投机炒作、低买高卖的问题，这不符合限价房的保障性质，也不符合保自住的原则。为了从根本上杜绝牟利，确保再上市的限价房仍然用于住房保障，《通知》中明确了对于今后新核发销售许可证的限价房项目，在现有的购买5年后方可转让的时间限制基础上，必须通过以下两个渠道进行转让：1是转让给符合限价商品住房购买条件的家庭;2是由政府指定的公司回购，回购的限价房仍然出售给符合条件的家庭，实现循环使用，封闭运作。回购办法将另行制定。通过上述措施确保限价房切实用于保障困难家庭的自住需求。
3、对于群众普遍担心的资格证过期、买不到房子的问题，在增加房源供应方面有什么应对措施吗?答：从去年年底开始，限价房申请量明显增加，对于自住型购房需求，政府正在采取多种措施筹措房源，确保应保尽保。但是，考虑到房屋建设需要1定的周期，项目上市还需要1个过程。今年，我们通过多方协调有关部门，目前已推出北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园、荣欢园4400余套住房，年内将推出双青新家园荣畅园、荣业园、荣诚园、大寺新家园佳和华庭等项目7000余套住房，全年供应量预计可创历史新高。在此期间，凡持有2016年1月1日后发放、2017年内到期《天津市限价商品住房购买资格证明》的家庭，都可以参加2017年内限价商品住房项目公开登记。为进1步加大房源供应力度，下1步，主要采取3项措施：1是对已取得限价房土地和正在建设的项目，督促开发建设单位严格按照《土地出让合同》约定及时办理相关手续，未按合同约定建设、延误建设进度的，将按照违约条款严肃处理;对于具备销售条件的项目，开发建设单位应根据建设进度，以幢为最小单位及早申请办理销售许可证，早办证、早上市;2是明年通过集中新建和在普通商品住房项目中配建相结合，加大房源筹集力度;3是要求各区政府在普通商品住房项目中按1定比例配建限价房，进1步增加房源供应。
4、随着限价房销售不断升温，也出现了不少中介和个人声称可以代办买房的现象，那么《通知》对此有什么招法吗?答：去年年底以来，随着限价房销售愈加活跃，出现了部分机构和个人“趁热炒房、浑水摸鱼”、借机进行虚假宣传的现象。对此，我们1是通过房地产市场管理部门对这些机构和个人1经发现、严肃依法查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;2是为保证限价房配售的公平性，有关部门将进1步加强监管，项目摇号过程须由开发建设单位组织，摇号采取电脑软件摇号，摇号软件经第3方机构审核，购房家庭数据录入、封存、解封等流程由公证机构全程监督，摇号过程由购房家庭代表、公证处全程监督，管理部门还将加强现场巡查监督，确保公开公正;3是请大家通过官方渠道了解限价房有关信息，天津市国土资源和房屋管理局门户网站、“天津市住房保障管理办公室”微信公众号、各区房管局住房保障受理窗口以及限价房项目销售现场都会及时发布通知。购房群众要警惕不法分子的虚假代购信息，应通过正规渠道购买限价房，避免财产损失;4是对于发布虚假信息、违规收取中介服务费用的机构和个人，请广大市民群众切勿轻信，避免财产损失，如掌握详实资料，大家可随时向各区房管局举报，我们将严肃依法依规查处。
5、在加强管理的同时，有没有什么便民的新举措?答：今年以来，我们着力打造“互联网+住保服务”平台，进1步提升信息化服务水平，为群众提供更多便利。1是实现限价房网上登记，从日前双青新家园荣欢园接受登记开始，我们尝试采取了网上登记的新形式，持证家庭不用到售房处现场排队，在网上录入身份证号码和资格证明编号即可登记，节省了群众的时间，提高了工作效率;2是投入使用“住房保障个人终端APP”，向群众实时反馈住房保障资格审核进度，群众可随时查看限价房、公租房房源情况;3是年内还将逐步实现限价房、公租房、租房补贴等业务网上预约受理，在中心城区房管局增设住房保障窗口大厅叫号系统，网上预约与大厅叫号并网运行;4是实行“1站式”资格信息查询，年内首先在市内6区房管局实现各类住房保障信息跨区查询，群众可就近自行打印限价房、公租房、租房补贴等资格证明以及未享受住房保障证明等书面凭证。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
4、天津人才引进落户如何办理？在天津买房要注意什么？
现在很多城市为了引进人才都会出台1些方案，1般都有和房产相关的政策，其中天津也有这样的人才引进政策，如果想要在天津购买房子，大家可以了解1下人才落户政策的情况，符合条件的朋友们可以1起来看1下天津人才引进落户如何办理？在天津买房要注意什么？相信可以更好的帮助大家购房。天津人才引进落户如何办理？
1、对于身边的朋友来说，在天津买房最大的需求就是落户，主要是为了孩子的教育问题；毕业2年内的全日制大学本科生和硕士研究生到市教委大中专毕业生就业指导中心办理毕业派遣时1并申领。
2、以调动方式来津工作、毕业超过2年的全日制大学本科生和硕士研究生、个人创业或留学回国人员到市人才综合服务中心申领。要是其它地方有房子，如果想选择在天津买，自己住的可能性比较小，所以建议买房是考虑好出租，将来易出售的楼盘。在天津买房要注意什么？
1、天津限价房最新楼盘在2017年又有了新的变化。限价的商品房项目在开发建设的过程中，1定要根据政府的政策来。天津市政府将有多个限价房的项目上市销售，天津限价房最新楼盘还包括北辰区的双青新家园约9000多套；西青区的大寺新家园2000多套。
2、除此之外，还有东丽区的华明镇，西青区的密云路约2000套左右的房源正在抓紧建设。天津限价房最新楼盘争取会在年内上市。河北区的榆关道中环福境项目已经售罄了，暂时还没有2期开发的计划，如果出现了其他的位置房源上市的话，政府也会为天津限价房最新楼盘做出新的举措。
3、政府推出了的项目对房地产中心做了不同的规定。天津限价房最新楼盘对具体的名称、房源的数量、登记的时间还有地点等信息做出规定。天津市的国土房管局只有在开发建设的单位取得了商品房销售许可证以后，才可以发出公告，进行销售。以上就是天津人才引进落户如何办理？在天津买房要注意什么的全部内容，天津人才引进落户政策现在是很受欢迎的，很多符合条件的朋友都会办理，不过也有朋友在办理的时候漏洞百出，所以大家在办理之前还是应该对这块了解1下，让自己更好更快的办理。
5、2013年到2014年天津会开哪些限价房楼盘
金友花园（渤海天易园2期），大寺那边。
6、天津2017年的限价房楼盘
序号：1 项目名称：房信彩虹城 楼盘面积：48万平方米 楼盘地址：西青区大寺新家园 开发商：津市信瑞房地产开发有限公司 序号：2 项目名称：美震瑞景时代 楼盘面积：35万平方米 楼盘地址：北辰区双青新家园 开发商：天津市川正兴宜置业发展有限公司 序号：3 项目名称：华城浩苑 楼盘面积：107万平方米 楼盘地址：北辰区双青新家园 开发商：天津住宅建设发展集团有限公司 序号：4 项目名称：朝阳北部湾 楼盘面积：14万平方米 楼盘地址：北辰区双青新家园 开发商：天津市新型建筑材料房地产开发公司。
