影响中国房价大跌的黑天鹅是什么？

1、影响中国房价大跌的黑天鹅是什么？

影响房价下跌的因素是人口流出，贷款利率上涨，房企资金链出现问题3大因素。

1、人口流出，减少当地买房人数 1个地方的房价最直接的影响因素就是人口多少。人口多的城市，房价有很大的保障，而人口少的城市房价就显得支撑无力。

2、贷款利率上涨增加了买房负担 大多数人买房都是需要通过银行贷款才能买的起的，很少有能付得起全款的购房者。那么通过银行贷款就需要还利息，贷款利率就显得格外重要。 近些年，商业住房贷款的利率居高不下，给了购房者很多压力，往往买1套房要多还很多钱。 而当下大部分人的工资涨幅依然是很慢，根本跑不赢贷款利率。 在这样的背景下，1些购房人往往无奈放弃了买房的梦想，因为他们的工资根本承担不起贷款的利息！

3、房企资金链出问题需要回笼资。