昆明房价哪一年最高,昆明哪里的房子房价最贵?
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1、昆明房价哪1年最高
综合比较,昆明2019年房价最高,-般房价到了14000左右均价后逐渐回落。
2、昆明哪里的房子房价最贵?
我个人感觉房子价格不会再掉了,或许短期内还有调整波动,但是总体来看应该不会掉,原因有以下几点:
第1,很多楼盘的地价摆在那里,当初天价拍卖来的土地,有些楼盘光土地成本都已经到3000多1平米,还要加上建设费用和拆迁安置费用,那楼盘价格也不能低到哪里去。
第2,虽然现在金融危机,很多原材料价格下降,但是现在发售的楼盘,基本上都是材料没降的时候就开建的,这时候1降房子价格,就立即亏本,卖的多亏的多。可能除非地产商资金链断裂,否则不太可能降很多来卖,他们可能宁愿捂着不卖可能感情上也不想降。
第3,就是房子价格降的厉害的也是前期房屋价格泡沫比较大的城市,比如深圳、上海等等。昆明的房子价格泡沫不算很大,别看房子价格不便宜,其实开发商赚的只是小头,大头。
3、云南省昆明小西门2手房的房价大概在什么范围之类?
龟背立交附近红砖房8500元左右每平方,水洗石9000元每平方左右,越靠近翠湖的房价越高,单身公寓的价格---香宫国际最便宜的在7500元每平方,富春城市公寓大概在8500元每平方左右。
两年以后昆明的房价会1直往上增长,谁50万买的房子,愿意40万卖呢,对不对?保持持平状态,不往上涨就是最好的了。
4、昆明3大富人区分别是?
昆明3大富人区分别是:
被昆明人普遍认可的、已经发展醇熟的富人区有3个,分别为翠湖片区、世博片区以及滇池海埂片区,3个片区都有稀缺土地资源、高端的业态以及丰富的资源配套。
1、翠湖片区
昆明房地产的发展起步于1998年,而翠湖由于地处市中心,地理位置无与伦比,又加上稀缺的景观资源,区域内1999年就进入高端物业的开发。
最早的项目为翠湖俊园,当时市场价在2000元/㎡左右,而翠湖俊园开盘价高达4000元/㎡,是市场价的2倍。
目前,翠湖俊园2手房均价在3.6万/㎡左右,房价上涨了近10倍。翠湖版块无疑是最早、也是现。
5、离昆明翠湖山1公里的楼盘有那些
翠湖1品、龙江金茂府。
1、翠湖1品:与翠湖距离约1公里,毗邻正在建设的1号线西北延伸段121街站。周边有优质教育设施如文林小学、龙翔小学、云师范大学附属中学,医疗设施有医科大学附属医院、昆明中医院等,推出的两款户型都为3房两卫设计,格局颇为方正。109平方米的户型约9套,有8米长的阳台和两个房间朝南;133平方米的公寓则有两个阳台和两个房间都有开窗。
2、龙江金茂府坐落于西山区永昌街道办事处大悦城,是中国金茂在全国建设规模的第53座金茂府。周边紧邻云纺商业区,距离万达和南亚商圈都很近,周边学校医疗资源丰富,基础配套完善,未来业主们居住都非常方便。
6、昆明翠湖公园与吴3贵
翠湖公园与吴3桂无关,但是莲花池,就与吴3桂有关,他在那里盖了陈圆圆的行宫。
1、翠湖公园
自明朝起的历任云南行政官员都曾在这里修亭建楼。由于垂柳和碧水构成其主要特色的缘故,本世纪初正式定名为翠湖。它以“翠堤春晓”而闻名4方。人们称之为“镶嵌在昆明城里的1颗绿宝石”。园内,纵贯南北的阮堤(1834年云贵总督阮元拨款所筑),直通东西的唐堤(1919年由时任孙中山的滇川黔3省建国联军总司令的唐继尧拨款所筑)。
2、昆明莲花池
据明代《云南府志》载,商山之麓“下有冷泉,名莲花池,浴之可以去风疾”。也就是说人们还在莲花池里洗浴可以治病。
历史上莲花池周林木参天,池中碧波荡漾,1池的莲花在花开时节自然更是花红叶碧,美不胜收。曾是。