关于北京买房朝阳区一手房和二手房,北京朝阳区现在的二手房房价大概多少?

1、关于北京买房朝阳区1手房和2手房

朝阳区的房子现在3环到4环之间的房子多1半是老房子(80-90)年代的,价格现在1般15000-18000左右,新点的房子都在20000以上,基本没有新房,公园5号3期是新盘价格在25000以上./4环至5环也没有什么新盘2手房价格在15000-22000之间,1般普通住宅价格在15000-17000之间譬如国美第1城,炫特区.稍高档些在18000-22000向珠江罗马嘉园,青年汇,朝阳园,润枫水尚等.新盘不多,基本都是2手房./5环外的价格总体比4环外低2000/平米左右.新房子在5环不少,不过基本也都是2手房了. 总体就是买新房子就要到5环以外,5环内很少有新盘,而且开盘价基本在20000以上. 同1地区新盘的价格要比2手房的价格高3000-5000/平米 1般买2手房基本都是找中介买的.很少有业主会把自己的房子发到网络上来卖.因为在中介登记卖的话对业主来说比较省事,他们最后得到的也是净得房价,至于过户需要缴纳的税费在北京默认的都是由客户单方面承担的.而且经中介成交手续方面会办理的比较顺利. 买新房子的步骤很简单,到开发商那他们会很详细的给您讲解.2手房也比较简单.就是看上房子交定金然后和业主签买卖合同,过首付,如需贷款就到银行进行面签递件给银行申请贷款.银行下批贷函,然后过户,过完户银行放款给业主,交易完成.如果全款的话过完首付直接过户.然后给业主尾款. 建议如果自住不投资的话还是买2手房的好,因为整体来说2手房地理位置优越于新房,周边配套设施也会比较齐全.也就是说比较成熟. 我的QQ号:305337883 如果有什么想问的也可以加我,我能帮您解释的会尽力. 验证消息写上"房产"哦,我不认识的很少会加的。

2、北京朝阳区现在的2手房房价大概多少?

朝阳区的房子现在3环到4环之间的房子多1半是老房子(80-90)年代的,价格现在1般15000-18000左右,新点的房子都在20000以上,基本没有新房,公园5号3期是新盘价格在25000以上./4环至5环也没有什么新盘2手房价格在15000-22000之间,1般普通住宅价格在15000-17000之间譬如国美第1城,炫特区.稍高档些在18000-22000向珠江罗马嘉园,青年汇,朝阳园,润枫水尚等.新盘不多,基本都是2手房./5环外的价格总体比4环外低2000/平米左右.新房子在5环不少,不过基本也都是2手房了. 总体就是买新房子就要到5环以外,5环内很少有新盘,而且开盘价基本在20000以上. 同1地区新盘的价格要比2手房的价格高3000-5000/平米 1般买2手房基本都是找中介买的.很少有业主会把自己的房子发到网络上来卖.因为在中介登记卖的话对业主来说比较省事,他们最后得到的也是净得房价,至于过户需要缴纳的税费在北京默认的都是由客户单方面承担的.而且经中介成交手续方面会办理的比较顺利. 买新房子的步骤很简单,到开发商那他们会很详细的给您讲解.2手房也比较简单.就是看上房子交定金然后和业主签买卖合同,过首付,如需贷款就到银行进行面签递件给银行申请贷款.银行下批贷函,然后过户,过完户银行放款给业主,交易完成.如果全款的话过完首付直接过户.然后给业主尾款. 建议如果自住不投资的话还是买2手房的好,因为整体来说2手房地理位置优越于新房,周边配套设施也会比较齐全.也就是说比较成熟.。

3、锦州贷款买房??

首先确定在哪家开发商处购买房子，因为现在的股份制银行的房贷都是和开发商签订协议的(对于0星房贷另有规定)。都对房地产开发商有准入要求的，开发商应具备有权部门核定的开发资质等级证明;持有有效的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施(开)工许可证》和《商品房销(预)售许可证》。 而且每个银行的房贷手续都不1样的，大概给你介绍1下相关知识: 对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不得低于20%;对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，贷款首付比例和利率水平应随套数增加而大幅提高。对申请贷款购买第3套住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.2倍，对于申请贷款购买第3套以上住房的业务不予受理。房产套数以中国人民银行个人征信系统借款人存量住房按揭贷款的信息记录为基础计算。 期房和现房有什么区别? 现房指主体结构已封顶、地价缴清、相关手续完备、工程验收合格的楼盘，不存在任何可能影响竣工、入住、办理房地产证的不利因素或未决事项，该楼盘应该满足有关部门核发房地产权证的所有要求或房地产证已办妥。期房是指开发商尚不具有房屋的完全产权，但是开发商所开发的项目达到多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的3分之2的楼盘，开发商获得预售许可证所在城市能够办理期房抵押登记，银行可以发放个人购房贷款。 交完首付后可以在北京还贷款，只要你定期往你付本金利息的卡上打钱就好了，不用本人回去。 学区房:解放小学,8中,锦州中学附近约2500元/平米;保2小学,4中附近约2000元/平米 市内1般地区约1400-1800元/平米 近郊约1000-1200元/平米 以上为2手房价格 辽工附近的辽工东苑 才18501平 是新小区 如果不是郊区，房价怎么也的2000以上了，好的将近4000了。 楼盘名称 位 置 物价局批复住宅预售价格 开 发 公司 世纪新城 古塔区士英里123号 1500元/平方米 锦州宝地建设建设集团有限公司 东方庭院 桥南新区河清街 3500元/平方米 锦州宝地建设建设集团有限公司 ? 巴黎豪苑 凌河区卫东街3号 2800元/平方米 锦州宝地建设建设集团有限公司 绿景湾 小凌河西岸、凌西大街东 1户1价 锦州华纺置业有限责任公司 凯旋大厦 古塔区解放路3段19号 2978元/平方米 锦州凌云房地产开发集团有限责任公司 天兴新大陆 古塔区和平路2段、3段 2980元/平方米 锦州天兴房地产开发有限责任公司 幸福家园 古塔区士英里 1480元/平方米(基础价) 锦州天兴房地产开发有限责任公司 恒升现代城 凌河区洛阳路29号 2480元/平方米 锦州市辽西房屋开发有限责任公司 时代家园 凌河区菊花里130号 1980元/平方米 锦州市跃鑫房地产开发公司 凯旋家园 小凌河南桥东侧 1780元/平方米 锦州凌云房地产开发集团有限责任公司 金波源 小凌河解放路6段 2070元/平方米 锦州金城房屋开发有限公司 憼翕笘J? 阳光花苑 凌河区延安路6段3号 1730元/平方米 锦州市新艺房屋开发有限责任公司 锦州华庭 凌河区北2里 2800元/平方米 锦州圣华房地产开发有限公司 利泰龙珠花园 凌南新区中央南街 2580元/平方米 辽宁利泰实业有限公司 华光园 古塔区北京路2段 1660元/平方米 锦州富贵房地产开发公司 沄 盛世新城 凌河区后5里 1680元/平方米 锦州房总物业发展有限公司 ? 锦绣家园 北湖公园西邻 1590元/平方米 葫芦岛海业房地产开发有限公司 金龙花苑 凌河区花园里19号 2280元/平方米 锦州双龙房地产开发有限责任公司? 朝阳园 古塔区北兴业里 1480元/平方米 锦州环城房地产开发有限责任公司 园中园 古塔区士英南街 2800/平方米 大兴房地产开发有限公司 W 芽: 旭东花苑 凌河区延安路东侧、解放路北侧 1300元/平方米 锦州市兴佳房屋开发有限责任公司 凌水豪苑 太和区太安里90号 1540元/平方米 锦州泰山房地产开发有限公司 戎达园 凌河区延安路6段 1680元/平方米 锦州市戎达军转房屋开发有限公司 菊花苑 凌河区南京路5段 1980元/平方米 锦州双力房地产开发有限责任公司 西华园小区(2期工程) 古塔区西安里 1780元/平方米 锦州市华侨房屋开发有限责任公司 气象台小区(2期工程) 古塔区工学里120-135号 1380元/平方米 锦州市福兴房地产开发有限 公司 注:表中所列楼盘并非全部现房，1些已售完的楼盘或是未在有关部门备案的个别楼盘可能会被 遗漏，此外期房也未被收纳其中，楼盘无特别排序，除特殊标明外价格为市物价局皮肤住宅预售 价格，谨供参考。 摘自《锦州晚报》。