门头沟有哪些值得700万内入手的房子？北京华润西山墅(别墅)怎么样？

1、门头沟有哪些值得700万内入手的房子？

基于您的要求：投资兼自住，我给您推荐了门头沟的房子，再加上您的预算要求（700万内），我给您推荐1下几个项目及适合的房源：

1、西山天璟（住宅），均价6.6万，户型101平、117平，此项目是*修交付，再加上位于门头沟主城区，既能享受现有的配套设施，也能享受门头沟得天独厚的自然环境。不管是自住还是考虑未来投资，都具有很强的的产品力；

2、华润西山墅，均价4.8万，户型为126平，是华润开发的毛坯现房，投资效果立竿见影，能很快的获得收益。同时，得益于国家对门头沟新城的规划，此区域的未来升值潜力非常巨大；

3、西山燕庐，均价6.2万，户型为125平（今天清退出1套80平），是绿城开发的*修房子能最快的享受到国家政策的照顾和经济发展带来的便利。而且本身是绿城。

2、北京华润西山墅(别墅)怎么样？

华润西山墅位于门头沟区，长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，可快速抵达金融街、中关村，与国贸CBD高速接驳。地铁S1号线与地铁

1、6号线无缝换乘，规划地铁R1号线，贯通北京东西。 华润历时8年潜心营造，1座南北高差达60米，京西目前最大的半山建筑群落恢弘落成，屹立于西山之巅，俯瞰山河，将自然盛景与都市繁华尽收眼底。 项目遵循西山实际的山势地形，集萃中式园林意境，浅藏渐隐间，兼顾休憩于园境体验，山顶中央花园+墅区中央景观带+山底原生态私园，逾3万平方米山园盛景，镶嵌于半山之上，成为业主1步可及的世外桃源。 项目卖点：1，地段好，长安街以北500米。距离北京中心24公里，25分钟车程直达2环。 2，交通便利，阜石路、莲石路瞬间切换。

3、华润西山墅算豪宅吗

算。华润西山墅算豪宅，参考价格在35000元每平方米，已经算是很高的价格了，所以算豪宅。华润西山墅位于北京市门头沟冯村，由华润置地发展北京有限公司建成，总建筑面积422100，总占地面积201500，共计房屋469户，小区物业公司为华润置地北京物业管理有限责任公司。

4、门头沟王平镇房价永定镇房价最新？

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月2手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中门头沟永定1月2手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。

1、永定2手房房价走势 门头沟永定1月2手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。最近1年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。 图1：永定2手房价格走势 数据来源：房天下研究院

2、永定2手房住宅1月最贵的小区均价超过6万/平 永定2手房住宅1月最贵的小区为泷悦长安·瞰。

5、北京西山墅具体信息？

华润西山墅位于门头沟区长安街西延线上，距阜石路1.8km，莲石路1.5km，是华润置地在门头沟的西山别墅区打造的别墅与洋房的项目。其实别墅均为建在9龙山上的叠拼与联排，洋房1共只有7栋，目前在售的只有1栋，其余均已售罄。 该项目属于门头沟区内比较少见的低层板楼，最高9层到顶，目前在售的1号楼为127平米的毛坯现房。（更新时间2017.10.17） 项目优势： 1.交通：项目距离莲石路1.5公里，阜石路1.8公里，莲石路和阜石路均为快速路，全程无红绿灯；长安街西延线年底通车，3条大路交汇到市中心十分方便。地铁S1号线为平行于1号线和6号线的贯穿东西的地铁线，可以从苹果园无缝衔接到石门营；地铁R1线，又称北京地铁18号线，是2020-2025规划中的。

6、1000万左右资金重点考虑投资，门头沟新房和海淀2手

从投资角度上说，房屋价格受人口（从金钱上说即每平方公里人口密度，人均消费能力），趋势（人口单位年流失或增加比例），周边稳定要素（产业区，学校，商业中心，规划，公园）这3方面。 如果您没有孩子上学的硬性需求（目前教育资源其实已经不像从前不可外溢，其他区域的教育水准虽然不如西城海淀含金量高，但是具有代表性的校区和几所名校还是提高了整个区域的教育含金量），海淀的房子就建议您不要入手了。现在海淀区所有地区房价在历史最高峰，而且整体板块因为开发较早，过去因为【学校】诱导，又赶上房价疯涨时期，海淀看似比较强悍但是地产有塌盘风险。因为过去海淀是北京唯11块所谓科技园区，当年高收入群体唯1聚集地，开发较早，配套当年还行，有不错的基础。 但是 【1】也因为开发。