房山地区的大致的房价。,大兴、房山、门头沟目前的房价情况怎么样？

1、房山地区的大致的房价。

目前房山地区的新房主要可以分成3块：长阳地区目前大多楼盘待售，新盘在售的仅有京西祥云，目前新1期在排卡，均价5.6万到5.8万。但上1期还有清退房源，均价在5.2-5.4万。良乡地区的房价跨度会比较大，从最便宜的4.7万到最贵的5.5万都有。包括之前和您提的观山源墅，总价也就400多万，而贵的也有如广阳郡9号，5矿铭品等近千万的楼盘。再然后就是阎村地区新开的均价3.8万的邻铁盘，以及窦店区域均价3.2万的城建琨廷。最后就是长沟地区的均价2.2万的别墅，但总价也得到500万以上。目前全北京应该也仅有房山能够保持如此大跨度的多样性。

2、大兴、房山、门头沟目前的房价情况怎么样？

目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。大兴区目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的5和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。

3、房山区域的房价情况？

目前房山的房价区间可以分4个区域来算

1、长阳。目前长阳板块的房价在5万到6万之间，几乎没有在售的新房项目。稻田区域目前有个楼盘在售，*交房，单价在5.7万左右。

2、良乡。良乡区域的刚需新房均价在4.6-5万之间，改善型的住宅单价在5.5万左右。

3、阎村窦店。窦店目前有1个楼盘单价在3.2万左右，阎村单价在3.7万左右。

4、长沟。单价在2万左右，但是都是别墅产品，面积较大，总价高。

4、房山区的新房价格？

房山区域的房价相较于北京其他区域来说都比较低，可选择性也比较多。 最北部是稻田附近的京西祥云，均价大概5.5万，115平算上优惠大概630万左右。往南到良乡，最便宜的是观山源墅，均价是4.7万（部分户型4.4万），临地铁的有远洋仕家4.8万。往西到阎村，是当地目前卖的最好的楼盘京西悦府，均价在4万左右，96平总价会在385万，120的有上期的450万左右。值得1提的就是，这个楼盘临地铁，也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交交通枢纽。再往南是窦店的城建琨廷，被戏称为窦店第1豪宅，目前是全北京除远郊4区以外总价最低的楼盘，115平318万起，但整体均价则到了3.2万。这就是房山目前的房价情况。

5、房山未来的规划。

房山位于北京的西北角，属于城市发展新区，是北京通往保定、雄安的门户，目前房山是整个北京近郊区的价格洼地，价格洼地不代表价值洼地。房山主要承接丰台总部基地的人群。房山由北向南分为4个板块、长阳、良乡、阎村、长沟.1.政策：2009年政府发布城南计划，总投资8000亿重点打造南城，包括大兴通州房山等区域，促进产业升级，城市功能完善，推进城南整体发展“上水平”，在2013-2015年间，实施232项重大项目。城市建设方面，由基础设施为主向完善城市功能转变。房山主要有1个良乡大学城的规划，大学城主要有10万师生，后期会有20所大学入驻，目前已经有6所大学，所以人文素质比较高，大学生又是纯消费的群体，会带动周边的发展。2.产业：中航、中核的入驻，国家投入400个亿，会带来大概7万左右高端的人员和研发人员，会带动周边地区的发展。房子都已经建完，今年年底会入驻。3.交通：房山主要公路为，西南5环，西南6环，京港澳高速，京良路。京良路为快车道，全程无红绿灯，驾车10分钟，可从6环上5环。房山现有轨道交通为房山线，与9号线无缝换乘。规划中房山线会北延经10号线首经贸站至16号线，西延成具有两条支线的燕房线。房山地区公交系统十分发达，如快速公交836，走京港澳高速，从闫村到西3环6里桥只需30分钟。4.教育：房山现有北理工等6所高校，以及北京4中、十2中，皇城根小学、北京小学等，未来有可能依托良乡大学城形成相应的附属小学中学等，虽然算不上学区，但可以满足业主1站式教育的需求。5.医疗：房山现有3级医院燕化医院，武警总医院预计今年年底迁至良乡，投入5000张床位，前期使用3000张。6.商业：房山现有的商业包括长阳半岛、绿地缤纷城以及华北最大的奥特莱斯，此外，首开、龙湖在长阳以37.8亿联合拿地，打造北京第3个天街类项目，天街项目周围的2手房价成陡坡式上涨，房山本地最认可的超市华冠超市有十余个，相比其他超市占地面积最大、同类商品价格最低。7000平的华冠超市旗舰店位于阎村地铁站附近，目前正在建设中，预计今年投入使用。7.环境：良乡大学城是政府打造的高教园区，文化气息浓厚，人文环境好，自然环境方面，房山有万亩的公园，以小清河、哑巴河为骨架形成了滨河湿地的自然风光，整体空气好，环境好，房山本就多改善楼盘，小区内环境与房山自然环境，相辅相成，非常适宜居住。

6、北京房山良乡房价？现在是多少？

丰台沿3环部分现在已经达到2万或2万以上，房山良乡镇内大概1直是8000左右，周边便宜些，不过楼盘质量很1般。建议你选择离良乡不远的阎村镇，那里两个楼盘 绿城百合 ，乐活城 建的相当不错，而且质量比良乡镇内的强很多很多。大概也在8000左右，在便宜1点的就是再往窦店那边的水墨林溪，位置有点偏，不过环境和价格还不错6，7000吧。如果有车的话，选择那里还很不错，而且马上就能通地铁，方便程度和环境是良乡不能比的 。 个人意见，仅供参考。