营改增之后，房价总价中有一部分增值税，那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税,我要买的房子是120 平米的新盘房子总房价22万 总共需要交多少税钱啊 ？

1、营改增之后，房价总价中有1部分增值税，那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税

契税的基数是不含税价，不是100W，也不是是用95W。 如果是票上的增值税税率是5%，不含税价=含税总价÷（1+5%） 应交契税=100W÷（1+5%）×1%=9523.81元。

2、我要买的房子是120 平米的新盘房子总房价22万 总共需要交多少税钱啊 ？

是 银行贷款吗？这得看你所贷款的时间，还有税率。

3、当前房价缓慢上升让人们对新1轮调控充满了期待，房产税成为大家关注的焦点。2011年上海市开展对部分个人住房征收房产税试点...

B解析：

1、

3、选项观点正确且符合题意，房产税先开展试点，说明税收的固定性，对于不按时缴纳的逾期给予滞纳金惩罚，说明税收的强制性，故入选。

2、选项与题意不符，题中没有涉及国家机关是否无偿获取税收，故排除。

4、选项观点错误，税收没有随意性的特征，故排除。 考点：本题考查税收的特征 。

4、购置新房子，除了房价，还有支付什么手续费、税等？

契税，双气，维修基金，这些都是开销大的 其他都不重要。

5、我们租了1个房子办公司，需要缴纳房屋租赁税，税费为租金的12%.为什么地税的人说要重新评估我们的房价？

最好不要和税务部门有冲突，他们找的评估机构评的是租赁权，我们也曾经做过很多租赁权评估，但是如果差额不大的话，不建议你再找评估所来做这个评估。 你们公司是新设立的吧，具体问题Q我吧，我觉得你也不止这1个问题。569134633。

6、买新房子房价40万，需要交多少税钱？

你好，我是【itkau30811】，很高兴为你解答。1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值1般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。