唐山丰南今年房价,唐山限购可否提供北京社保证明
1、唐山丰南今年房价
唐山房价10年涨10倍 地价两年涨10倍 2011-4-1 8:42:00 第1财经日报 共有评论1条 进入理财大学 马可佳 河北省唐山市,1个典型的3线城市,受益于针对1线城市的严厉调控,以及中国房地产市场发展的梯次转移,正在上演着1场“大干快上”的火热场景。 如今的唐山,有着数年前1线城市房地产刚开始起步时1样的“场景”:1个“大工地”,4处都是正在施工的项目,无论是在大街的路牌上,还是公交车车身,随处可见各类房地产广告。其实,因大地震而被全国人民记住的唐山,只是河北省的十余个地级市之1。 随着越来越多的地产商或主动或被动地开展“到
2、3线城市去”的战略部署,包括万科、万达、绿城在内的1线地产开发商都已在唐山布局。而房价,也成为居民口中最为热议的话题之1。 小城市的地产之春 “地震后盖的房子大部分都拆了。”出租车司机王强(化名)就是这样1个普通的唐山市民。他告诉《第1财经日报》:“我们家2000年买的第1套房子,价格大概是每平方米700~800元,后来2003年买了第2套房子,价格是1200元/平方米。现在儿子结婚想再买房子,差1点位置的房子大概5000~6000元/平方米,好的房子要10000元/平方米。工薪阶层确实买不起了。” 由王强的买房经历不难看出,在唐山市,短短10年间房价上涨已超10倍,这1速度,不亚于1线城市房价的攀升速度。随着万科、万达、绿城、金隅等1批实力开发商的“开发策略”,唐山房价在短短两3年内不断创出新高。在唐山市中心的路南区和路北区,已经鲜见低于7000元/平方米的房子。部分新盘的开盘价格已经推升至每平方米近10000元。 在唐山市中心路南区和路北区之间的北新西道和北新东道,是唐山最繁华的商业街。在著名的抗震纪念碑旁边,就是正在兴建的唐山大连万达广场。旁边还有新华文化广场、时代广场、世博广场、凤城国际广场……其中的住宅价格,均在8000~10000元/平方米。在这条街上,记者粗略统计,约有10余个正在兴建的大型商业广场,这1体量,也丝毫不亚于北京西单商业街。 这样1个中心城区常住人口不到200万的城市,2008年时土地价格只有每亩30万元,如今已涨到每亩300万~400万元,涨幅也超过10倍。 突飞猛进的新唐山 “唐山的迁安市和丰南区,是全国百强县市。包括新的工业区曹妃甸,普通居民的收入都还不错。”在唐山市国土资源局,1位工作人员这样告诉记者。 即使如此,居民的收入提高还是跑不过房价。根据搜房网最新数据,唐山商品房3月30日成交35套,成交面积3931.69平方米,成交均价7396.51元/平方米,远远高于当地消费水平。 “其实老居民大部分家庭都买房了,尤其是最近1年新拆迁的,每户差不多能回迁两套房子。”王强告诉记者,让他感到不解的是,即使如此,好的楼盘1开盘,好位置的户型就被快速1抢而空。“有钱人真多!”他不禁感叹。 虽然唐山是传统的工业城市,从居住角度并非宜居城市,但随着万科、万达、绿城这样的品牌开发商和城市运营商的进入,同时也带来新的城市投资者。 唐山市下属的迁安、迁西等县级城市矿产资源丰富,近年来,这些地方的矿主、煤老板成为唐山市高档住宅消化的主力,他们大多数有投资需求。1位房地产资深人士告诉记者:“对于目前唐山高档楼盘的主要消费者,除了当地的有钱人以外,还有东北、北京以及河北周边城市的投资购房人。” 在尝试了1线城市炒房的甜头后,小部分投资者开始试图转战
2、3线城市。唐山大连万达广场,目前正是第3期公寓的发售期,均价在9000元/平方米。记者在售楼处门口,看到了北京等地远道而来的车辆。在售楼处现场,4栋房子的销控表显示,已经销售出70%以上。有两组客户正在现场签约,其中1组客户来自北京,在得知没有限购后,该女士高兴地签下了购房合同。 但这还仅仅是整个唐山“大工地”中极小的1部分。2008年,唐山市新1届领导班子提出城镇面貌“3年大变样”,2009年全市城镇建设投资达510亿元,2010年达到900亿元。2011年2月10日唐山市委下发文件显示,2011年唐山市提出“6个提速、6大改造、6个攻坚、2十个重点项目”,共计121个项目,总投资3606.6亿元。这其中,涉及多个城市改造项目和土地开发。 其中投资最大的包括南湖生态城,总投资710亿元,年内完成405亿元。唐山湾生态总投资168亿元,年内完成76亿元。凤凰新城总投资368亿元,年内完成46.3亿元。唐山湾国际旅游岛总投资875亿元,年内完成60亿元。仅此4项城市改造类工程项目,总投资已超千亿。种种迹象显示,唐山,正在城市升级和城乡统1规划中转型。 随着这些投资计划而来的,或许又将是1轮房价的上涨。
2、唐山限购可否提供北京社保证明
1、持北京户口复印件,社保出具“北京市异地转入养老保险接收函”。
2、持“北京市异地转入养老保险接收函”去异地办理转出,异地出具转移单和缴费明细。
3、异地资金转出15日后,持转移单到各区中心财务查询到账否。如已经到账,开具“北京市异地转入养老保险基金证明”。
4、如缴费状态正常,持“北京市异地转入养老保险基金证明”、转移单、缴费明细、表2
2、户口簿复印件,到柜台办理个人账户补填。如果非正常缴费中,先办理增员,再办理个人账户补填。
3、唐山限购,外地人可以买房吗
要是外地户口只要有1套住房,就不允许继续购房。因为在购房多地都有限购。
4、唐山限购了.北戴河还远吗
作为国家疗养区域,北戴河区的房价1直受到关注,紧跟政策走向,限购也是必然,为时已经不远了。
5、河北唐山的房价算是崩了吗
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6、现在唐山市房价抄的太高了,有法买房吗
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