京津冀都限购了,唐山,东戴河,秦皇岛那边怎么样,唐山丰南今年房价

京津冀都限购了,唐山,东戴河,秦皇岛那边怎么样



1、京津冀都限购了,唐山,东戴河,秦皇岛那边怎么样

秦皇岛那边不太清楚,没听说有限购的消息。 唐山这边限购政策也是刚发布,大体就是外地人口限制第2套房子的购买,而本地户口则暂时没有限制。 准确的消息,建议你查1下当地的政府官网,网上很多道听途说的消息不准确。

唐山丰南今年房价



2、唐山丰南今年房价

唐山房价10年涨10倍 地价两年涨10倍   2011-4-1 8:42:00 第1财经日报 共有评论1条 进入理财大学   马可佳   河北省唐山市,1个典型的3线城市,受益于针对1线城市的严厉调控,以及中国房地产市场发展的梯次转移,正在上演着1场“大干快上”的火热场景。   如今的唐山,有着数年前1线城市房地产刚开始起步时1样的“场景”:1个“大工地”,4处都是正在施工的项目,无论是在大街的路牌上,还是公交车车身,随处可见各类房地产广告。其实,因大地震而被全国人民记住的唐山,只是河北省的十余个地级市之1。   随着越来越多的地产商或主动或被动地开展“到

2、3线城市去”的战略部署,包括万科、万达、绿城在内的1线地产开发商都已在唐山布局。而房价,也成为居民口中最为热议的话题之1。   小城市的地产之春   “地震后盖的房子大部分都拆了。”出租车司机王强(化名)就是这样1个普通的唐山市民。他告诉《第1财经日报》:“我们家2000年买的第1套房子,价格大概是每平方米700~800元,后来2003年买了第2套房子,价格是1200元/平方米。现在儿子结婚想再买房子,差1点位置的房子大概5000~6000元/平方米,好的房子要10000元/平方米。工薪阶层确实买不起了。”   由王强的买房经历不难看出,在唐山市,短短10年间房价上涨已超10倍,这1速度,不亚于1线城市房价的攀升速度。随着万科、万达、绿城、金隅等1批实力开发商的“开发策略”,唐山房价在短短两3年内不断创出新高。在唐山市中心的路南区和路北区,已经鲜见低于7000元/平方米的房子。部分新盘的开盘价格已经推升至每平方米近10000元。   在唐山市中心路南区和路北区之间的北新西道和北新东道,是唐山最繁华的商业街。在著名的抗震纪念碑旁边,就是正在兴建的唐山大连万达广场。旁边还有新华文化广场、时代广场、世博广场、凤城国际广场……其中的住宅价格,均在8000~10000元/平方米。在这条街上,记者粗略统计,约有10余个正在兴建的大型商业广场,这1体量,也丝毫不亚于北京西单商业街。   这样1个中心城区常住人口不到200万的城市,2008年时土地价格只有每亩30万元,如今已涨到每亩300万~400万元,涨幅也超过10倍。   突飞猛进的新唐山   “唐山的迁安市和丰南区,是全国百强县市。包括新的工业区曹妃甸,普通居民的收入都还不错。”在唐山市国土资源局,1位工作人员这样告诉记者。   即使如此,居民的收入提高还是跑不过房价。根据搜房网最新数据,唐山商品房3月30日成交35套,成交面积3931.69平方米,成交均价7396.51元/平方米,远远高于当地消费水平。   “其实老居民大部分家庭都买房了,尤其是最近1年新拆迁的,每户差不多能回迁两套房子。”王强告诉记者,让他感到不解的是,即使如此,好的楼盘1开盘,好位置的户型就被快速1抢而空。“有钱人真多!”他不禁感叹。   虽然唐山是传统的工业城市,从居住角度并非宜居城市,但随着万科、万达、绿城这样的品牌开发商和城市运营商的进入,同时也带来新的城市投资者。   唐山市下属的迁安、迁西等县级城市矿产资源丰富,近年来,这些地方的矿主、煤老板成为唐山市高档住宅消化的主力,他们大多数有投资需求。1位房地产资深人士告诉记者:“对于目前唐山高档楼盘的主要消费者,除了当地的有钱人以外,还有东北、北京以及河北周边城市的投资购房人。”   在尝试了1线城市炒房的甜头后,小部分投资者开始试图转战

2、3线城市。唐山大连万达广场,目前正是第3期公寓的发售期,均价在9000元/平方米。记者在售楼处门口,看到了北京等地远道而来的车辆。在售楼处现场,4栋房子的销控表显示,已经销售出70%以上。有两组客户正在现场签约,其中1组客户来自北京,在得知没有限购后,该女士高兴地签下了购房合同。   但这还仅仅是整个唐山“大工地”中极小的1部分。2008年,唐山市新1届领导班子提出城镇面貌“3年大变样”,2009年全市城镇建设投资达510亿元,2010年达到900亿元。2011年2月10日唐山市委下发文件显示,2011年唐山市提出“6个提速、6大改造、6个攻坚、2十个重点项目”,共计121个项目,总投资3606.6亿元。这其中,涉及多个城市改造项目和土地开发。   其中投资最大的包括南湖生态城,总投资710亿元,年内完成405亿元。唐山湾生态总投资168亿元,年内完成76亿元。凤凰新城总投资368亿元,年内完成46.3亿元。唐山湾国际旅游岛总投资875亿元,年内完成60亿元。仅此4项城市改造类工程项目,总投资已超千亿。种种迹象显示,唐山,正在城市升级和城乡统1规划中转型。   随着这些投资计划而来的,或许又将是1轮房价的上涨。

唐山市房子卖不动为什么还涨价?



3、唐山市房子卖不动为什么还涨价?

卖不动的话就不会涨价了,价格无论是上涨还是下跌首先要有成交,如果没有成交,价格就没有办法确定的。统计到的房价1般是以成交价为计算,如果房子卖不动,就没有成交价。 唐山没有限购政策,北京天津溢出的资金流入唐山推动房价上涨也是肯定的。对比杭州,苏州,深圳这些城市,唐山的涨幅也是必然的。不过我们看到唐山的涨幅也触动了调控的红线,随着调控政策的介入,唐山的房价不会继续涨的那么快了。 我觉得现阶段不是买房的时机,你已经错过了。不如等半年后再买或者再卖,观察1下市场,等稳定了再买房或者卖房。

河北唐山的房价算是崩了吗



4、河北唐山的房价算是崩了吗

唐山房子4月限购包括曹妃甸吗



5、唐山房子4月限购包括曹妃甸吗

肯定涨的,前景很重要,多了我就不说了,只说1句:我看到很多浙江人在这里。

现在唐山市房价抄的太高了,有法买房吗



6、现在唐山市房价抄的太高了,有法买房吗