宫园美岸二期怎么样：五证齐全不,西安市宫园美岸二期属于哪个街道办

1、宫园美岸2期怎么样：5证齐全不

买房时为保证个人合法权益1定要让房地产开发商与销售商提供“5证两书”的原件。 5证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 查询5证是否齐全的具体方法： 第1，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了5证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的5证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。 第2，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。 第3，我们可以去银行询问1下关于“5证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询1下。1个项目从置地、审批到开工等1系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这1关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑1趟银行。

2、西安市宫园美岸2期属于哪个街道办

莲湖区青年路街道办事处。根据查询相关公开信息显示，西安市宫园美岸2期位于西安市未央区龙首北路永祥路十字交汇处西北角，属于莲湖区青年路街道办事处管辖。

3、宫园美岸3号楼有预售证吗

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统1印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了1是在售楼处会有展示，2是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 希望有帮助！还望点击采纳亲！。

4、宫园美岸2期工程进度怎样了，宫园美岸2期小区什么时候完工

这个物业的事情，但是肯定是有的因为有些东西确实不能让消费者失望，就必须欺骗。

5、宫园美岸支持公积金买房吗?

没有公积金不能使用公积金贷款买房，但是可以使用商业贷款买房。公积金贷款利率低，商业贷款利率高。下面是商业住房贷款的详细情况： 个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。 基本规定 1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。 4.贷款期限：最长为30年。 5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。 6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息1次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。 8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用1种或同时采用几种贷款担保方式。 9.申请贷款应提交的资料： （1）身份证件； （2）借款人偿还能力证明材料； （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； （4）首付款证明材料； （5）贷款担保材料； （6）贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程 1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3.贷款审批：建行进行贷款审批。 4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。 6.客户还款：客户按约定按时还款。 7.贷款结清。

6、西安宫园美岸属于哪个街道？

西安宫园美岸属于哪个街道公园？美岸的话是属于华山路街道，华山路街道的话，它包含了好几个小区，包括红阳美苑小区。