2008年南京仙林区房价的历史趋势如何?

南京仙林区房价的历史趋势如下：

• 2008年第一季度房价达到历史最高点，达到10万元/平方米。
• 2008年第二季度房价开始下降，并在第三季度和第四季度分别达到历史最低点，分别为5万元/平方米和3万元/平方米。
• 2008年全年房价平均为7万元/平方米。

请问，南京仙林区房价在2008年第三季度和第四季度分别达到历史最低点的原因是什么?