在过去5年内邵阳市区房价的变化趋势如何?

邵阳市区房价在过去5年内经历了显著的波动，从2018年1月至2023年12月，房价整体呈现出下降趋势。 2018年1月至2020年1月期间，房价快速下降，平均每年下降约10%，并在2020年1月至2023年12月期间，房价基本停滞。

2023年1月至2023年12月，房价在邵阳市区出现了一定的 rebounds，平均每年上升约5%，并在2023年12月，房价达到历史新低。

总体而言，在过去5年内，邵阳市区房价经历了显著的波动，从2018年1月至2023年12月，房价整体呈现出下降趋势，但从2023年1月至2023年12月，房价出现了一定的 rebounds。