洛阳房价还会不会涨？2012年洛阳房价走势

1、洛阳房价还会不会涨？

今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高。无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，“从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的1致的共识。前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后1直涨。洛阳楼市经历了前所未有的高潮期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯；市场供不应求，多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡，而成交量依然居高不下。随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月3个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“5限”。6月9日，洛阳正式宣布实行限价，限价1周后，洛阳又公布了5项控制房价的具体措施，严格控制洛阳房价上涨。通过调控，房价趋于稳定。那么，未来洛阳的房价还会涨吗？事实上，判断1个城市未来房价是涨还是跌，主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的，人口流入的城市，房价1般而言会涨！人口流出的，房价增长乏力。这也是为什么过去12线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。1些业内人士分析，“作为有着1亿人口基数的河南，城镇化还在冲刺阶段，郑州人口已超过500万，未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言，城镇化率还有增长的空间，意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快，就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度，那么，就会住房需求依然比较旺盛，洛阳的房价会稳定在1个相对合理的价格区间，不会暴涨，但似乎也没有快速下跌的可能。（洛阳晚报 张宝峰）。

2、2012年洛阳房价走势

目前形势来看房价没有跌得意思，，就算国家控制也不行，毕竟盖房的地皮。工钱。料钱1天天都在涨!!总之涨幅不应该太大，但是不可能走跌。我想浅井头还有兴隆寨扒的房子你也见了，开发商就出价很高，更别说盖成之后。。

3、洛阳的房价

（1）洛阳的新房房价2021年2月份，洛阳新房均价 8910元/㎡，各区县新房均价如下： （2）洛阳的2手房房价2021年3月份，洛阳市区已成交的2手房的均价比新房还要贵，均价为 9113元/㎡，部分区县新房均价如下：洛龙区11422/㎡涧西区10169/㎡西工区9431/㎡伊滨区9164/㎡老城区7594/㎡ 。

4、洛阳房价现在均价多少？

涧西区的最贵大概在3600左右，而且很火爆。买的人也多。2手的也超贵。 其次是西工区的3000左右，道北1700 老城的1700的较多 前两天在9都路上，立交桥往东500米，挨着洛浦公园才1300.可惜已经卖完了。 瀍河区的就比较离谱了，有的还有几百块钱1平的，最好还是并去那买。 原因就不用多说了。 新区都秒啥人每次去都是空荡荡的。 就王城大桥那点的建业的房子卖的最好了。 马上都出2期了。

5、洛阳明年房价会降吗

房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了1些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近1年多以来，各地的房价基本上都翻了1翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想1下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这1定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那1批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住1起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

6、2008年洛阳房价

房价总是1个复杂的问题,他的发展总是要跟市场走的,所以既然涉及到国家的调空的话,那么必然有起伏,我个人认为房价是1个螺旋式的上涨,中间会有几次波动,在 1段时间里会进入调整期,这与国家经济实力,地区发展快慢而不同,总体来说,洛阳的 房价暂时不会上涨,到下半年如果我国经济继续走高的话,你那的房价是肯定会起来的.。