洛阳的房价,明年是涨是跌??洛阳房价还会不会涨?
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1、洛阳的房价,明年是涨是跌??
.据业内人士透露 ..洛阳房价 只会涨。不会跌的。。目前洛阳几乎没有空房。都叫有钱的买了~~。
2、洛阳房价还会不会涨?
今年以来,随着全国房价的不断攀升,洛阳房价也水涨船高。无论什么时候,买房者和开放商很难达成共识,但是,“从2010年以后,洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的1致的共识。前几年,洛阳的房价的攀升,更多的是部分区域,部分楼盘的慢慢小幅度地涨价,可是今年的房价基本上是所有区域,所有楼盘,争先恐后1直涨。洛阳楼市经历了前所未有的高潮期,抢房场面盛况空前,热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯;市场供不应求,多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡,而成交量依然居高不下。随着房价上涨,各地出台调控政策,仅仅4月至7月3个月,全国超55城市发布调控政策累计超160次,其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“5限”。6月9日,洛阳正式宣布实行限价,限价1周后,洛阳又公布了5项控制房价的具体措施,严格控制洛阳房价上涨。通过调控,房价趋于稳定。那么,未来洛阳的房价还会涨吗?事实上,判断1个城市未来房价是涨还是跌,主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的,人口流入的城市,房价1般而言会涨!人口流出的,房价增长乏力。这也是为什么过去12线城市房价大涨,东北的房价不涨的原因。1些业内人士分析,“作为有着1亿人口基数的河南,城镇化还在冲刺阶段,郑州人口已超过500万,未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言,城镇化率还有增长的空间,意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快,就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度,那么,就会住房需求依然比较旺盛,洛阳的房价会稳定在1个相对合理的价格区间,不会暴涨,但似乎也没有快速下跌的可能。(洛阳晚报 张宝峰)。
3、洛阳房价还会不会涨?
今年以来,随着全国房价的不断攀升,洛阳房价也水涨船高。无论什么时候,买房者和开放商很难达成共识,但是,“从2010年以后,洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的1致的共识。前几年,洛阳的房价的攀升,更多的是部分区域,部分楼盘的慢慢小幅度地涨价,可是今年的房价基本上是所有区域,所有楼盘,争先恐后1直涨。洛阳楼市经历了前所未有的高潮期,抢房场面盛况空前,热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯;市场供不应求,多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡,而成交量依然居高不下。随着房价上涨,各地出台调控政策,仅仅4月至7月3个月,全国超55城市发布调控政策累计超160次,其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“5限”。6月9日,洛阳正式宣布实行限价,限价1周后,洛阳又公布了5项控制房价的具体措施,严格控制洛阳房价上涨。通过调控,房价趋于稳定。那么,未来洛阳的房价还会涨吗?事实上,判断1个城市未来房价是涨还是跌,主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的,人口流入的城市,房价1般而言会涨!人口流出的,房价增长乏力。这也是为什么过去12线城市房价大涨,东北的房价不涨的原因。1些业内人士分析,“作为有着1亿人口基数的河南,城镇化还在冲刺阶段,郑州人口已超过500万,未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言,城镇化率还有增长的空间,意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快,就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度,那么,就会住房需求依然比较旺盛,洛阳的房价会稳定在1个相对合理的价格区间,不会暴涨,但似乎也没有快速下跌的可能。(洛阳晚报 张宝峰)。
4、今年洛阳的房价还会涨吗?值不值得买房?
洛阳短期并不存在较大涨幅的可能,但长期来看还是有潜力的。因为洛阳是整个中西部地区非省会直辖市以外的第1强市,而且历史底蕴深厚,知名度很高,加之雄踞中州的区位优势,隔壁又是国家中心城市,未来发展趋势必然是积极向上。洛阳人口基数较大,又背靠河南这个人口大省,作为省内人口吸引力第2强市,未来城区人口密度必然会稳步增加。河南不是高收入地区,但是最具吸引力的郑州,房价已经另很多外来务工者高不可攀,务工归务工,但是安家则未必是最终选择,退而求其次的办法如果不是回老家,那就是选择洛阳。这不是推理,而是在东部发达省份已经发生的事实,比如江苏,便利条件南京最强,但是房价接受不了就选苏州,苏州还觉得贵就选无锡,浙江买不起杭州的去宁波,深圳买不起房去广州……如果想决定今年是否买房,我认为如果是刚需,那就可以买,因为洛阳不论经济还是其他方面,基本面没有明显短板,不存在1击即溃的硬伤,所以楼市支撑力度还算坚挺。即使涨不上去,但也并不容易跌,总而言之价格变化不会大,刚需这时购房并没有什么风险可言。如果是2套或者投资,那可以再观望几个月。
5、洛阳房价还会不会涨?
今年以来,随着全国房价的不断攀升,洛阳房价也水涨船高。无论什么时候,买房者和开放商很难达成共识,但是,“从2010年以后,洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的1致的共识。前几年,洛阳的房价的攀升,更多的是部分区域,部分楼盘的慢慢小幅度地涨价,可是今年的房价基本上是所有区域,所有楼盘,争先恐后1直涨。洛阳楼市经历了前所未有的高潮期,抢房场面盛况空前,热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯;市场供不应求,多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡,而成交量依然居高不下。随着房价上涨,各地出台调控政策,仅仅4月至7月3个月,全国超55城市发布调控政策累计超160次,其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“5限”。6月9日,洛阳正式宣布实行限价,限价1周后,洛阳又公布了5项控制房价的具体措施,严格控制洛阳房价上涨。通过调控,房价趋于稳定。那么,未来洛阳的房价还会涨吗?事实上,判断1个城市未来房价是涨还是跌,主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的,人口流入的城市,房价1般而言会涨!人口流出的,房价增长乏力。这也是为什么过去12线城市房价大涨,东北的房价不涨的原因。1些业内人士分析,“作为有着1亿人口基数的河南,城镇化还在冲刺阶段,郑州人口已超过500万,未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言,城镇化率还有增长的空间,意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快,就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度,那么,就会住房需求依然比较旺盛,洛阳的房价会稳定在1个相对合理的价格区间,不会暴涨,但似乎也没有快速下跌的可能。(洛阳晚报 张宝峰)。
6、2017年洛阳房价涨后还会降吗
有3个同事去年买的房,现在天天笑着上班。几年准备结婚买房的几个,每天愁眉苦脸,我看房价上涨弊大于利,表面繁华,实际多少人发愁呢。优质地段,优质房源,肯定要往上涨,那些个破房子,地段还1般的再涨就没天理了。