中国社科院：北京房价两年跌了18.5% 明年小阳春难再,北京近期的房价走势趋势如何呢？

1、中国社科院：北京房价两年跌了18.5% 明年小阳春难再

12月27日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，2019年11月核心城市房价平稳回调，房价波动性进1步降低。同时，报告认为，随着政策走势的进1步明确和房价总体波动性的降低，2020年初房地产市场“小阳春”现象或难以再度出现。 核心城市房价继续小幅下调 “小阳春”或难以再现 《报告》指出，2019年11月核心城市房价平稳回调，房价波动性进1步降低。反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示，2019年11月，核心城市房价比上月下降了0.24%，比上年同月上涨了1.9%。这也是2019年8月以来，核心城市综合房价第4个月小幅下降。与2018年同期相比，核心城市房价的波动性显著降低。 2手房成交。

2、北京近期的房价走势趋势如何呢？

随着上半年北京楼市的落幕，各大媒体较近陆续对北京楼市的房价情况进行了汇总分析。那么目前北京楼市的走势情况怎么样呢?我们先来分析几组数据：新房成交10480套刷5年内新低2018年上半年，北京新建商品住宅累计成交面积达132.9万平方米，涉及成交金额共约580亿元，创近5年新低。共成交10480套，同比下降22.75%，不足2016年上半年成交量的1半；成交均价43600元/平，同比去年有微弱下降，降幅1.13%；供应方面，上半年批准上市新房共11132套，同比去年增加20.48%，这是2013年以来，北京新建商品房供需供需差值较小的半年。供应宅地21宗5环内仅15%，土地供应方面，上半年北京共揽土地出让金751亿元，成交规划建筑面积393万平方米，较去。

3、2017年北京2手房走势

每年1月都是楼市销售淡季，今年更是受到春节假期的影响，1月北京楼市2手房成交量呈现明显回落态势，签约量较去年各月相比有所下滑。根据北京市住建委公布的官方数据统计，2017年1月北京2手房成交12860套，环比2016年12月的18079套下滑了28.9%。 虽然2手房市场活跃度低迷，但房价在企稳中略微上涨。根据某中介结构发布的统计数据显示，北京2手房1月成交参考均价为60438元/平方米，环比2016年12月的59829元/平方米上涨1.02%。 业内专家则认为，1月北京2手房成交量的显著下滑主要是受春节假期的影响。从1月26日到2月3日，北京市房地产。