乌鲁木齐房价5年未涨是真的吗？乌鲁木齐房价是多少？

1、乌鲁木齐房价5年未涨是真的吗？

国庆长假期间，记者实地走访新疆，看到乌鲁木齐商品房供应量充足，各项居住工程热火朝天。1位房产销售告诉记者，乌鲁木齐房价十分稳定，最近5年都没有大的变化。 走在乌鲁木齐的机场高速上，可以看到道路两旁的新楼林立。据介绍，乌鲁木齐新房房价1直维持在7000元/平方米-10000元/平方米之间，市内甚至呈现出2手房、新房价格倒挂的情况。“乌鲁木齐比较贵的是学区房，重点小学的学区能卖到2万元/平方米，还是那种比较破的老房子，小户型比较受欢迎。”有2手房销售介绍。 “乌鲁木齐并没有限购，其房价1直波动较小，主要原因在于，1方面幅员辽阔供给充足；另1方面，周边城市的城市化进程速度加快，年轻人更喜欢落户在昌吉市。昌吉市距乌鲁木齐开车只要半小时车程，其新房的均价约为3000元/平方米，比乌鲁木齐便宜1半多，同样的价格，年轻人在昌吉市买房后，还能再买1辆车。”上述中介表示。 而稳定的房价让市民幸福感飙升，“我1个月赚1万元，家里有1套房，养2个孩子，生活十分轻松”1位出租车司机在接受记者采访时表示，相比其在北京的同学，实在是太幸福了，“我有个同学在北京工作，每天挤地铁上班，路程就得2个小时，他们每天都得在地铁里补觉，买不起学区房，甚至不敢生2胎，生活压力那么大，还不如回新疆。” 不过，有分析师认为，在”1带1路”的带动下，新疆经济、人口将会大幅增长，未来房价还有上涨空间。不是不涨，是人口流动小，还没到涨价的时候。

2、乌鲁木齐房价是多少？

12月乌鲁木齐房产平均价格为9116元/米，环比上涨1.93%，较去年同期上涨1.38%。乌鲁木齐，通称乌市，旧称迪化，是新疆维吾尔自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市和面向中亚西亚的国际商贸中心。乌鲁木齐地处中国西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘，毗邻中亚各国，是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心。乌鲁木齐还是全国文明城市、国家园林城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市、全国民族团结进步模范城市。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。