东莞骏马山庄现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证,问：东莞骏马山庄和蓝堡花园为什么那么没人气，很冷

1、东莞骏马山庄现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证

您好，很高兴为您解答骏马山庄小区相关问题。骏马山庄开发商是南城集团开发有限公司，位于(南城区)莞太大道白马路段381号。骏马山庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。骏马山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理骏马山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的1部分，1个正常的骏马山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是骏马山庄贷款的话要给银行保管，1次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！ 。

2、问：东莞骏马山庄和蓝堡花园为什么那么没人气，很冷

小区没有任何问题，住得很舒适，特别是蓝堡花园这边高层，房间大，阳台大，采光好，因不是密集高层，所以感觉人不多，其实这样最适合居住，人少分享的资源就多，以后密集高层的人就知道错了，人多车位紧缺，我们才几栋高层，1栋才12层，都是大户型，中间别墅区，交通方便，以后绝对升值巨大。

3、东莞骏马山庄产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋

您好，很高兴为您解答骏马山庄小区相关问题。骏马山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统1开据的《房地产权证书》。有产权证可以对骏马山庄房屋拥有1定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理骏马山庄房地产权证，骏马山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，骏马山庄房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买骏马山庄房屋条件包含：

1、借款人要有骏马山庄所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买骏马山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买骏马山庄贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险。

4、东莞骏马山庄新房交易税费怎么算，地处位置好不好？

您好，很高兴为您解答骏马山庄小区相关问题。骏马山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。骏马山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。骏马山庄维修基金：按建筑面积乘1定金额收取。骏马山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。骏马山庄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是1个位置非常好的楼盘名。而且骏马山庄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，骏马山庄地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！ 。

5、东莞骏马山庄容易贬值吗，赠送面积大吗？

您好，很高兴为您解答骏马山庄小区相关问题。骏马山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且骏马山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让骏马山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说骏马山庄不容易贬值。骏马山庄的赠送面积大多数是开发商的1种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断骏马山庄赠送面积的真实性。最后1定要确定骏马山庄购买合同的内容是否有明确赠送面积。1旦赠送面积不够真实合理，会对购买骏马山庄的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！ 。