房价涨幅前10名的城市分别是？材料一：中新社北京2008年3月6日电，国家发改委、国家统计局6日公布的调查显示，1月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3&,北京、上海、深圳新房价格同比涨幅均超1成。国家发改委透露，国家要进一步加大供需双向调控力度，调整完善有区别的信贷、税收政策，形成合力，稳定房价。 材料二：中国

1、房价涨幅前10名的城市分别是？

2011年1月18日...经统计发现，房价同比涨幅前10名分别是：3亚、海口、岳阳、安庆、合肥、郑州、温州、石家庄、乌鲁木齐、宜昌。

2、材料1：中新社北京2008年3月6日电，国家发改委、国家统计局6日公布的调查显示，1月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3&,北京、上海、深圳新房价格同比涨幅均超1成。国家发改委透露，国家要进1步加大供需双向调控力度，调整完善有区别的信贷、税收政策，形成合力，稳定房价。 材料2：中国

（1）中国人民银行是我国的中央银行，是银行金融机构的领导力量，行使依法制定和实施货币政策的职能，是国家宏观调控的重要工具。（2）

1、信贷（货币政策）是国家宏观调控的重要经济工具。信贷（货币政策）可以通过银行对房地产经营者和消费者的贷款规模利率的调整，调节经济发展方向，平衡房地产的供求关系，以遏制房价的过快增长，优化产业结构。

2、税收（税收政策）也是国家宏观调控的重要经济手段，税收是调节经济的重要杠杆。税务机关可以通过纳税对象税率高低调节房地产的供求关系，以达到稳定房价的作用。

3、西安4月房价同比涨多少？

西安4月房价同比暴涨73.89%， 全国第1。最近1组调查数据，引起了很多人的关注！其中，大数据房价指数同比显示，西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，居

1、2线城市房价涨幅前两位。中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）显示，141个样本城市中，2018年4月环比涨速在1%以下的达109个，其中32个城市环比略降。房价环比下降的城市中，又以京津冀板块城市居多。报告认为，这表明本轮房价回升周期已经趋于尾声。　海南西安房价环比涨速全国前列，北京上海相对平稳大数据房价指数环比显示，除部分热点区域外，多数城市房价环比涨速回落。与上月相比，2018年4月海南板块房价涨速居全国前列。其中3亚环比上涨9.59%居样本城市首位，海口环比上涨3.41%居样本城市第4位。西安、重庆分别以4.33%和3.47%的环比涨速，居样本城市第2和第3位。成都及西安周边的1些34线城市也仍保持了较高的房价涨速，如咸阳、南充、乐山均进入样本城市环比涨速前10名。北京、上海房价相对平稳。其中上海房价环比下跌0.4%，北京房价稳中略升0.43%，环比涨速比上月降低0.87个百分点。2线城市中除西安、重庆外，还有青岛涨速较快为2%，居第9位。前期热点城市成都与长沙，房价环比涨速分别回落至0.27%与0.18%。大数据房价指数同比显示，

1、2线城市中多数城市房价年度涨幅相对较小，只有少部分城市仍有很高的年度涨幅，表明近1年来针对

1、2线城市的房价密集调控已经取得了成效。在监测的

1、2线城市中，与上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，居

1、2线城市房价涨幅前两位。天津、北京、上海、厦门同比分别下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%，居

1、2线城市房价跌幅前列。此外，作为环京楼市代表的廊坊（燕郊），2018年4月房价同比下降33.71%。大数据房价指数中位数显示，城市房价前十位的排序变动较大，除北京稳居第1外，深圳超越上海，厦门杭州超过广州，表明

1、2线城市间存在激烈的人才和资金竞争。北京、深圳、上海、厦门、杭州分别以5558

9、5190

2、5098

6、37070和30547元每建筑平方米的单价，居全国城市房价前5位。而传统1线城市中的广州，则以29962元每建筑平方米的单价居第6位。福州、南京、天津、青岛分别以2877

7、2831

2、2410

9、23951元每建筑平方米的单价，居全国城市房价水平第7-10位。鞍山以3506元每建筑平方米的单价，居142个样本城市最末位。北京房租中位数高达6930元/套/月，居全国第1大数据住房租金定基指数显示，西安、北京、青岛等部分城市住房租金上涨较快。与2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青岛住房租金分别上涨3.56%、3.1%和2.9%，居样本城市前3位。其中，西安、青岛的房价也上涨较快，而北京房价波动较小。租金的显著上涨，除了季节性因素外，还与供给相对不足有关。但也有1些城市房租明显下跌，2018年1-4月郑州住房租金下跌了5.15%，居样本城市跌幅之首。此外，石家庄、珠海等城市租金跌幅也相对靠前。这些城市年后租金的下跌，既有季节性因素，也有供给充分的因素。多数重点城市租金相对稳定。与2017年12月相比，2018年1-4月天津、无锡、济南、成都、上海、长沙、合肥、武汉、厦门、广州、南京、苏州、重庆、东莞、惠州、杭州16个样本城市租金涨跌幅在1%以内。从租金绝对水平看，北京房租中位数高达6930元/套/月，居全国第1。深圳、上海、杭州、广州分别以600

0、550

0、4700及3500元/套/月，居样本城市租金水平第2至5名。而石家庄仅为1800元/套/月，居29个样本城市最后1位。　抑制房地产投机，避免房价大起大落报告指出，随着融资杠杆和政策支持的消长，商品住房市场将逐步退热，房价下降或稳定的城市个数增多。资金将逐步转移到租房市场，租房市场将迎来大发展。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长、住房大数据联合实验室发起人邹琳华认为，要坚持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持调控政策定力。在当前复杂的内外部经济形势下，房地产市场是最大的潜在风险源。这要求继续抑制投资投机，维持现有的限购、限贷等房地产调控政策力度不放松。部分快速上涨的34线城市，还需要督促其出台或加码购房需求控制政策。坚持“因城施策”，避免系统性风险。中国社科院城市与竞争力研究中心研究员、《中国县域经济发展报告》主编、住房大数据联合实验室发起人吕风勇表示，2线城市在加入人才争夺战的同时，应事先采取预案应对可能随之而来的住房投机炒作。2线城市的人才争夺战虽然顺应了我国城市化发展的新形势，但如果应对不当，也可能会造成限购名存实亡、房地产投机再度兴起的后果。这需要事先准备应对预案，在大规模引入人才的同时，加大住房供给，对住房投机进行监控和抑制，避免房价大起大落。西安购房调控采取系列措施　2016年12月31日：城6区只能新购买1套住宅2016年12月31日下午，西安市房管局网站发布了《西安市人民政府关于进1步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》（市政发[2016]60号），明确指出，自2017年1月1日起，本市及非本市户籍家庭（包括夫妻双方及未成年子女）在城6区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）只能新购买1套住宅（含新建住房和2手住房）。限购令还比较温和，支持居民首套房和改善型住房。　2017年4月18日：区域扩大至长安区按揭贷款首付款比例提高2017年4月18日下午4点，西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布西安房地产市场新政策，限购范围增加了长安区，在住房限购区域范围内购买的商品住房及2手住房，需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易（买卖、赠与）。同时限制了首付款比例，商业贷款首套房首付不低于30% ，2套房不低于40%，第3套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。　2017年6月28日：区域扩大至沣东新城 新房5年内禁止上市交易6月28日第3次调控，区域再次扩大，限购范围增加了沣东新城，“网签满5年才能上市交易，2手住房满2年才能交易和外地人西安购房须提供2年以上的个人所得税或社会保险证明”的规定更是让不少业内人士称之为“最严限购令”。　2017年9月13日：“史上最严限购令”限购区域，西安本地户籍暂停第3套及以上套数住房，非本市户籍限购暂停第2套及以上套数住房购买。在限购区域内无住房且能提供2年以上（含2年）所得税或社会保险证明的非本市户籍（外地人士）可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。　9月22日：商品房明码标价，调价须提前申报上周5西安物价局发布关于商品住房价格申报有关问题的通知，要求从9月25日起，未办理预售许可、或已取得预售许可但尚未售出的商品住房如要调整价格，须先向西安市物价局进行商品住房价格申报。 　2018年3月30日：购房人数多于可售房源应采取公证摇号方式3月30日，西安市房管局发布《关于进1步加强商品住房销售管理的通知》，对当前市场上存在的部分全款优先购房现象进行了规范。上述通知中要求各房地产开发企业、房地产经纪机构，当意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。对违规主体将采取1次性记10分、限制网签销售、暂停受理新申请预售许可，通报有关部门实施联合惩戒。此外，取得《商品房预售许可证》后，房地产开发企业及经纪机构应及时告知意向购房人具体销售时间、地点。来源：新浪新闻 。

4、回顾：2015年深圳50个片区房价涨幅排行

日前，有关机构对深圳主要片区2手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。数据显示，2015年50个主要片区房价普遍大涨，70%的片区(35个)涨幅超过30%，40%的片区(20个)涨幅超过35%。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第1梯队，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。第1梯队：6大片区涨幅超过40%，华侨城高居榜首截止12月中旬，华侨城、后海、宝中、龙中、宝城、龙华民治6大片区2手住宅均价同比2014年涨幅超过40%，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4%左右。其中，华侨城片区涨幅高居榜首，为48.0%，4季度中高端豪宅物业成交活跃度明显增加；其次，后海片区为55265元/㎡，同比上涨47.6%；第3，大前海辐射的宝中、宝城，以及今年火热的龙中、龙华民治涨幅都超了40%。第2梯队：涨幅35-40%，洪湖、保税区意外领先第2梯队有14个片区，涨幅在35-40%。其中相对冷门的洪湖、保税区由于去年基数低，同比涨幅接近40%，在第2梯队领先有些意外；热点片区前海、新安，以及南油涨幅在39%左右；香蜜湖均价由2014年的4字头升至6字头，同比上涨37.2%；龙华大浪、龙华老城得益于大龙华火热的推动，均价由1字头，冲突至2字头以上，分别上涨38.6%，36.6%，坂田同比上涨36.6%，学位房百花片区同比上涨35.1%。第3梯队：涨幅30-35%，占比最多的区间第3梯队有16个片区，涨幅在30-35%，是占比最多的区间。福田区占了8个片区，分别为华强、农科中心、上步、竹子林、上下沙、莲花、新洲、车公庙，其中华强片区上涨34.8%。南山有3个片区，分别为南山中心、南头、西丽，涨幅在31%左右。罗湖、龙岗均有两个片区，分别为布心、宝安南、布吉、横岗、其中布心以34.9%领涨第3梯队。第4至5梯队：14个片区涨幅在30%以内，盐田港垫底第4至5梯队共14个片区，涨幅在30%以内。第4梯队平均涨幅为24.9%，其中景田最高为29.8%，莲塘、翠竹、蛇口、皇岗涨幅在26%以上。第5梯队，涨幅低于20%，大幅跑输市场，其中盐田港片区在50个片区中垫底，同比涨幅仅为15.8%，倒数第2是笋岗。（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 。

5、2018年杭州的房价涨幅大吗？

杭州房价2018年涨幅、降幅都不会太大，预计以缓慢温和上涨为主基调。为什么说会上涨？杭州作为产业升级大背景下的受益城市，从人口持续流入、收入水平持续提高以及经济结构不断优化等方面来看，杭州楼市整体依然有充足的购买力，足够支撑其房价的上涨。从前两年的历史上看杭州房市这轮的行情，主要分为两个上涨时间段：第1阶段，是2016年3到4月份，由次核心区域带领上涨30%以上（滨江、桥西），而主城区房价此时却略显平稳。第2阶段，是2016年9月份，由于G20峰会在杭州胜利召开，杭州便成为全世界的焦点，也因此其房价走势也进入快速通道。然而随着”非杭州人不能在杭州购买住宅”政策的出台，使得杭州房价走势稍微放缓，但价格上升的趋势却仍旧不可逆转。自2017年3月起，杭州市从区域范围、购买资格和2套住宅等多个维度对商品房市场加大限购措施。至此，2017年10月高点产生后，杭州房价步入平稳不涨不跌的状态。而为什么说2018杭州房市会涨，因为虽然杭州政策比较吃紧，但其潜在需求量非常大，这期间包括：杭州亚运会的举办、杭州科技城、上海杭州湾区建设等等概念板块带动的周边重点区域市场活力的上升。从这里来看，这些未来潜在的概念都对住房市场均存在积极影响。所以对于短线来讲会出现很大的周期调整，但是从中长期来讲，还是会继续被看好。

6、大家觉得过去的2十多年来 哪1年房价涨幅是最疯狂的?

个人觉得2001年房价涨幅是最疯狂的。2001年年底，当时疯长1年的北京房价大概是4000，此时的北京，还仅限于东西城。同样是2001年年底，1部叫《大腕》的电影上映。在这部剧中，当时的导演，对北京房价进行了最疯狂的预测，直接把4000元换成了美元。当时，美元的汇率还是8块。房价：房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有3种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。