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关于东莞市虎门镇万科城南部湾的别墅一平方多少钱,东莞市长安镇万科广场停车多少钱一个小时？
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东莞市虎门镇万科城南部湾的别墅一平方多少钱,东莞市长安镇万科广场停车多少钱一个小时？

东莞市虎门镇万科城南部湾的别墅一平方多少钱,东莞市长安镇万科广场停车多少钱一个小时？

1年前

1、东莞市虎门镇万科城南部湾的别墅1平方多少钱

虎门南部湾长德路，广深高速太平出入口，主力户型分为建面95㎡3居，建面97㎡3居，建面89㎡2居，没有固定的价钱，听我1个做地产商的老同学说，我们广东炒房的大鳄商都是有背景的人，他们从广州炒到佛山，从佛山炒到中山，炒得热的时候房子就有升值的空间，炒房的大鳄商走了，房价肯定会下降，万科城南部湾的别墅好是好，但我们还是得看它是否有升值空间，要结合地段、周围的环境、楼房的质量、交通是否便利、宏观政策等因素来判断别墅的价值。那么东莞市虎门镇万科城南部湾的别墅1平方多少钱呢？其实这问题非常难以回答，我只能给你大概的价钱，2手的1平方1万5~2万左右，1手的毛坯房1平方2万~3万左右，当然，1般中介要收钱，后面至少要加上3千到5千不等，黑心吸血的中介要收多少钱就另算了。

2、东莞市长安镇万科广场停车多少钱1个小时？

我7月去停过，白天确实不收费，晚上收费。今天准备再去停1下，回来告诉你结果。

3、请问东莞常平万科城露天停车场收费每月小车，1百捌拾元是国家标准规定的价格吗，谢谢

这个没有标准的，停车有的地方贵，有的地方便宜，根本就没有个定准，1个你情我愿的事情，深圳华强北那块，1个小时就10几块，有些20元，东莞也是，市区有的300，有的150，有的180，都不1样，现在国家有出了新政策，停车场丢车了，要负责，物业对这个风险评估，估计价格还得上涨。

4、东莞万科棠樾怎么样楼盘房价走势与地址详解

东莞万科棠樾房价在1定时段内不会有大的涨幅。根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。经济因素相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，1个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等1系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与1般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是1种渗透性的影响。如城市形成历史，对1个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某1个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的8大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，1开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到1定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。行政政治因素行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的1些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对1块土地用途的确定，决定了这1地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是1些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与1般商品不同的1个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。