北京美立方的契税是怎么收的？北京美立方为什么便宜

1、北京美立方的契税是怎么收的？

1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担，2套买房的契税都收3% （2）营业税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值1般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满5年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

2、北京美立方为什么便宜

位置偏僻，交通不便利。

1、从地理位置来看，北京美立方小区位于北京市森林公园旁，地理位置偏僻。

2、交通方面看，北京美立方小区在郊区的山脚下森林公园位置，没有公交站牌和地铁，上班需要乘坐出租车，打车的费用昂贵所以导致非常便宜。

3、北京美立方小区上哪个学校

时间赶的真是太巧了，我来回答太适合了啊~~~ 美立方产权分为50年和70年产权两种。 开盘价1万多，很多投资客买来坐等升值，出租，周边很多业主（靠近森林公园的）都在美立方有房子。 为什么投资？50年产权可以注册，意味着可以办公，很多小公司，。

4、北京美立方小区地址

地址=======北京市 朝阳区 双营路 美立方小区邮政编码=====100012。

5、北京美立方2手房过户去哪过户

北京美立方2手房寻找该类房源的具体方式,共分为3种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托1家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 满意请采纳 谢谢。

6、北京美立方装饰有限公司介绍？

简介：北京美立方装饰有限公司成立于2011年01月06日，主要经营范围为专业承包等。 法定代表人：应红 注册资本：50万人民币 地址：北京市昌平区北7家镇名佳花园3区62号楼1层4单元412(住宅楼)。