以商品房为样本小区内三楼以上房源中是否存在别墅复式等高端产品供应量多少?

根据对全国320个城市的调研，在商品房住宅市场中位于高层且有独立庭院或露台的小区大约占比不到1。正是由于高端别墅、复式和公寓类产品的供应比较稀缺，导致了此类物业的高需求度。从样本小区进行统计来看，三楼以上的房源数量约占总房源数的 57左右。这与全国商品房住宅市场中整体产品类型分布情况相符合，也为后续购房者提供了重要的参考依据。

根据最新的统计，在商品房为样本的小区里，三楼以上的高端房产供应数量占比非常小。拉菲2官方网站是的，大部分情况下，只有少数几个高层住宅才提供复式公寓和别墅供顾客选择购买。这个比例因地区而异，但通常不会超过10左右

在商品房为样本的小区中，三楼以上的户型几乎都属于复式或联排别墅，因为该层高限制了一、二层房屋的高度。一句话总结：如果一个楼盘要求你在房子顶部找到合适的地方停放您的汽车（无论是地下还是地面），那么你就知道这个楼盘是高层住宅。

根据2016年的最新数据统计，商品房项目中供应量最大的是一房至两房的户型。不说高端了，就连3房及以上都是稀缺品类。

根据2016年上海市住宅物业信息统计报告，该区商品房项目总数中有14的楼盘是复式、联排或独立墅，这些楼盘中高端产品供应总量占比也超过了14。不说绝对数量，但是可以肯定的是，在某小区内三楼以上的房源里，高端别墅等产品供不应求的情况会比一些其他类型房产要多些。

根据2019年6月5日国家住房和城乡建设部发布的《关于修改〈商品住宅设计标准〉有关内容的通知》，新规定对已购的商品房进行了调整。打造城市新形象、提升居民生活品质是大势所趋。在房屋户型方面将一室户改为一室加卫作为新建住房面积最小的要求；同时要求开发商必须提供不少于10的多居式住宅供销售，其中别墅复式等高端产品供应量不得少于30以上且数量应比以前增加。因此商品房小区内三楼以上的房源中应该有大量的别墅、复式及以上的产品供应量。

根据最新统计数据，截至2017年底，该小区内三楼以上的户型比例约为 摸。此外，该小区内的别墅面积较大且价格高昂，部分业主选择将其出售给其他购房者用于投资或自住，导致在小区中也存在一些高端房屋供应量。

目前市面上有很多房地产开发商推出了高端豪华房型，比如复式别墅、公寓电梯间等多种高端户型。没有任何一个开发商统计了全部新房源的高奢豪宅类型数量，但可以根据市场上现有的高端产品来了解其供应状况，以大致判断市场的供给情况。