深圳过半房源接近参考价成交,深圳福田区园岭新村是富人区吗

1、深圳过半房源接近参考价成交

“这么多年来，深圳楼市调控效力最猛的就是2手房参考价，直接控制住金融杠杆，也终于改变了许多人对深圳楼市只涨不跌的预期。”在福田园岭，记者见到1位深耕学区房的房产中介小陈，入行3年的他见证了疫情对深圳楼市的影响，也见证了参考价对楼市的影响。 “虽然我们这个片区的房子普遍楼龄较长，但由于学区和旧改的双重概念，所以1直备受购房者的青睐，在2020年的时候园岭片区房价涨幅明显，1些楼龄较长的老高层房源，最高成交单价都在每平方米13万元左右，远远超过片区参考价。”说起附近的房子，小陈说的头头是道，“自从2手房参考价出台后，效力慢慢显现，现在成交的房源价格基本都只是比参考价高出5%左右，大约在每平方米9万至10万元。” 在小陈看来，同样是受到疫情的影响，但今年。

2、深圳福田区园岭新村是富人区吗

答:园岭新村位于福田区百花片区，1984年建成，是深圳早期大型公务员福利房。并不是你说的富人区。

3、深圳福田区租房子有800元的吗

有的。根据查询企查查得知：位于深圳福田区的园岭新村，有1间1室1厅的房子出租，每月800元，面积60平方米，拎包入住，附近设施齐全，交通便利。

4、深圳2022年园岭百花片区学区划分

深圳2022年园岭百花片区学区划分福田区园岭街道办都可以上百花，位于深圳市福田区东部，靠近罗湖，属于福田区园岭街道办。百花片区因为学校好和房价高而出名。被称之为-深圳教育的摇篮，深圳教育基地。相信很多人都知道或听说过百花这个名字，但是对于百花的1些详细信息或是深入的了解基本都不知道，会有各种的疑问。

5、缤纷时代怎么样？好不好？值不值得买？

深圳罗湖缤纷时代怎么样？小区内只有两栋建筑，社区较小，其次小区户数多车位少，还有小区周边老社区比较多，片区环境相对较差，优势在于花园式社区，户型带阳台，邻里友善，居住舒适，并且双地铁，交通便利。 由于罗湖片区以老旧小区为主，东门天下虽然说品质1般，除了1些比较新的小区外，小区品质在片区还算可以。对于刚需客户来讲，在周边几个小区来对比，东门天下小区的价格还是很有竞争力的。 最火户型35平单间，是深圳小学+桂圆中学的上车盘，总价最低。其次64平两房，如果学位兼顾住家，总价低，适合刚需客户。 缤纷时代带螺岭小学学位，可以加微X前面3位180中介4位3307后面4位1284 螺岭小学，在罗湖第1的。如果侧重于小学或先小学后换中学更建议买螺岭小学。螺岭小。

6、园岭新村最好的几栋

园岭新村是深圳最早最大公务员福利房社区，共112栋，多为7层左右的多层住宅。其中1到62栋为园岭小学学位，63到112栋为园岭外国语小学和园岭实验小学学位。还有园中花园为5栋31层的高层住宅，为园岭外国语小学学位。园东花园3栋32层的高层住宅为园岭实验小学学位。圆龙园为园岭最新的高层住宅，为两栋，其中圆亨阁32层，利贞阁28层，为园岭外国语小学学位。 中文名 园岭新村 楼盘地址 福田福田区红岭中路与红荔路交汇处 开发商 深圳市城建开发（集团）有限公司 建筑面积 357300 m2 小区基本信息小区简介周边配套小区地图TA说 小区基本信息 所属区域：福田 上步 [1]小区地址：福田福田区红岭中路与红荔路交汇处 物业类别：住宅、普通住宅、多层住宅 项目特色。