上海什么时候开始核验二手房价格？上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

1、上海什么时候开始核验2手房价格？

7月16日，上海市房地产交易中心发布《关于进1步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（以下简称《通知》）明确，自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。 记者从上海市房管局获悉，为坚持“房住不炒”，落实“沪十条”“沪7条”关于规范2手住房价格等信息发布行为要求，上海市房管局已于7月9日召开上海市规范2手住房房源挂牌管理会议，明确了上述要求并进行工作部署。 此后1周，上海各中介机构抓紧对系统内。

2、上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

【上海市区2手房价最新数据】上海各大区2手房均价公布（2011年10月）

1、静安房价行情： 2手房均价：41500元/㎡ 周跌：↓-3.75%

2、卢湾房价行情： 2手房均价：41500元/㎡ 周跌：↓-1.23%

3、长宁房价行情 2手房均价：36900元/㎡ 周跌：↓-0.91%

4、黄浦房价行情： 2手房均价：36600元/㎡ 周涨：↑1.2%

5、徐汇房价行情： 2手房均价：30900元/㎡ 周涨：↑2.93%

6、虹口房价行情： 2手房均价：26900元/㎡ 周涨：↑1.66%

7、杨浦房价行情： 2手房均价：24700元/㎡ 周涨：↑1.41%

8、浦东房价行情： 2手房均价：245。

3、上海徐汇区几个区域的2手房房价大约是多少？

上师大 田林 康健 漕溪 龙山天钥东安 宛南 龙华 1.2万到1.5万左右，具体的看房子的时间，房型来定了。

4、上海目前房价在降么？

目前上海的房价处于比较平稳的状态；主要原因有以下几点：

1、政府限价：要求新加推价格不高于前期开盘价格；

2、集中加推：7月开始，上海集中入市项目数量较多，且基本加推套数都比较多；

3、政府限签：控制高价盘签约数量和时间，通过拉长周期来降低平均值；

4、2手房下降：由于新房限价，2手房价格下降，交易周期变长需求量收到抑制；

5、降标：新加推项目很多由精装变成简装，甚至直接变为毛坯交付； 由于目前在售项目都是拿地较早的，之后入市基本都是16年底之后拿地，拿地价格较高，未来上市后价格较高，此外满5年社保的外地人越来越多，市场需求量会在未来几个月集中增加；从供需关系来看，上海的新房价格应该在未来会上涨； 未来如果新房继续限价，价格可能会出现微跌，但政府必将出。

5、上海2手房挂牌总量

上海2手房挂牌总量15万套左右。根据查询相关信息显示：上海2手房挂牌量6月以来，稳步上升。8月单月挂牌超过3.2万套。9月开始有所下降，挂牌不大2.4万套。进入10月，趋于稳定，正常情况下每月挂牌2万套上下。而如今，整个上海2手房挂牌总量，渐渐稳定下来，因为上海每月成交量在1.8万套上下，与挂牌量接近持平。某壳找房外网展示也超过了3.2万套。

6、上海浦东新区所有房价

上海浦东新区2手房价：北蔡4.4万，花木6.5万，大唐8万！！ 便宜的有康桥4.2万、御桥4万，但近垃圾焚烧站。