青岛西海岸星河城二期房价的风险因素有哪些?

1. 房价波动性
2. 房价周期性波动
3. 房价历史波动
4. 房价政策风险
5. 地理位置风险
6. 社会经济风险
7. 房价管理风险

这些因素如何影响房价的风险程度?