山东龙口的东海黄金海岸的景观房好不好,龙口东海黄金海岸海景房的性价比如何？

1年前

1、山东龙口的东海黄金海岸的景观房好不好

我是龙口的，如果是南山集团开发的你千万别买，没土地证、房产证等手续，另外位置不是很好，虽然离海边很近，但是生活不方便（看病、购物）。如果很想在海边买房子，我建议你在龙口开发区新龙家园或龙族骏景这两个小区买，500米内有医院超市学校银行广场，人气很旺。（建议你实地考察1下，房价3000多元/米）。

2、龙口东海黄金海岸海景房的性价比如何？

房价不高，环境很好，性价比很高。

3、龙口东海黄金海岸为何卖到厦门

因为龙口东海黄金海岸地处渤海湾胶东半岛北面，夏天天气温和，不用空调机，潮气也不大，地产物产丰富，物价不高，现在区内建设已成相当规模，配套逐渐完善，还有很重要的1点就是房价偏低，因为它属于34线城市。比较适合养老、度假，还有长线投资。国内海岸线能居住的海景房有限，资源比较稀缺。

开发企业促销力度大也是原因之1。

4、龙口东海黄金海岸房地产2013年的房价是多少

龙口市目前的房价是这个样子的：

东海的海景房3000元左右，因为房子存量足，按计划将发展到2十万户，目前已经开发了7万户左右。3年前的房价大约在1600元左右，经过2009年的新1轮上涨，涨到了3000元左右。直接能看到海的1线海景房在45千元，有1些是高层建筑。不过，目前东海那边的销售基本上都停止了，因为现在房子都差不多卖光了，没有房子可卖了。冬天1般都不开发，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以开发，然后才会有新的楼盘开盘。

龙口市驻地的黄城，就是东莱街道，这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上，龙门花园2期新开的盘，我跟龙口热线网站的张主任1起去买的，1楼是3917元。因为1楼带1个前边的小花园，收13500元，摊进房价就是每平米3917元了。2楼3680元，昨天我又去看了，党校1个王律师在那里跟别人1起买房子，2楼就是这个价了。这是最低价。车库1般是9万元1个。我朋友买的小1点点的，是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱，都在靠近4000元。宏润花园等1些好的楼盘开盘后1些房子根本不出售，开发商在捂盘，计划捂到明年房价涨了后再出售。

龙口开发区跟其他1些乡镇的房价能略低1些，不过，目前没有低于3千元的了。

2手房目前基本上没有未装修的房子转让，前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介，都没有找到未装修的带车库的2手房，然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息，也未能如意找到合适的房源。目前2手房的房价就比较杂1些了，看房子的质量年限等条件了。不过，水涨船高，目前2手房也都涨了，低于2000元1平方的2手房也基本上找不到了。

独门独院2层楼的状况，目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了，所以，目前升值非常快，特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的2手房了。国有土地证的，不供暖的也基本上找不到，个别出售的也是价格高得没有人能够接受。2百平米以上的，院子超过1百平米带车库的独门独院别墅型2层楼房，不供暖，无手续的都可以卖到5十万元了。这种房源确实是稀缺品种了，呵。

分析认为，明年龙口的房价还会继续上涨，突破4千元已经没有什么悬念了。1般用不到下半年，房价就会站上4千元。龙口市做为1个县级小城市，实际上是属于3线城市了，3线城市的房价上涨是必然的，相比大城市的两3万元1平米的房价，45千元仍是可以理解的价位，况且龙口地理位置也是相当的好，气候也不错，也算是比较适合人类居住的地方了吧，哈哈。