2015年天津二手房价格的主要阻碍因素是什么?

1. 天津二手房价格的快速增长。
2. 天津二手房价格的缺乏监管。
3. 天津二手房价格的低成本。
4. 天津二手房价格的缺乏信用。

请问哪一种是影响天津二手房价格的主要阻碍因素?