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平原新区会归郑州吗？新乡房价

平原新区会归郑州吗？新乡房价

1年前

1、平原新区会归郑州吗？

平原新区，地处黄河北岸，郑新城乡1体化的桥头堡，整个新区围绕凤湖而建，环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住，楼盘多以洋房别墅为主，属于改善型房源！作为1名房地产投资客，我对平原新城也做了1定的调查和了解，但是我最后没有选择在平原新城置业，这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关！第1，郑州市的发展路线很明确＂东扩南飞＂，向东郑汴1体化如火如荼的进行着，白沙，绿博已经连成1片。向南是孔雀东南飞，积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城，定位更高！以及郑州高铁南站的建设，打造郑州米字型高铁枢纽，实现高铁，地铁，航空完美对接。至少目前无暇北顾！第2，郑州和新乡不仅仅是1个黄河天堑，更多的是地域人文交流甚少。第3，郑州和新乡之间除了黄河之外，还有几十里地的黄河滩地，1穷2百，开发难度大，开发周期长，成本高！经济发展规律由点到线，由线再到面，郑州和平原新城中间空白地带太多。第4，时间距离和空间距离再缩短，东3环高架通车后，全程高架直达平原新区。30多公里，耗时40分钟左右！在平原新城置业的投资者主要是焦作，洛阳，新乡客户为主，还有就是郑州限购后的1部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中，炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州！以上仅代表个人观点。财经地产相关资讯请关注吉吉视觉。谢谢！平原新区房产商有恒大，碧桂园，蓝城，绿城，绿地，建业，中昂地产等等，目前都在如火如荼得建设中。恒大1期，碧桂园凤凰湾都已交房。往后几个月恒大御景湾，碧桂园1期也都会陆续交房，入住人口会逐渐增多。人民医院分院，世界功夫中心，奥特莱斯等都在建设中。只能说平原新区越来越好，新区的中心是凤湖，1850余亩，1周4500米，风景优美，湖里鸟类越来越多。不管新区姓郑还是姓新，只要自己发展好了，新区的居民幸福安康比什么都好！我是碧桂园凤凰湾的业主，平时在郑州，周末假期在新区居住，早起走1圈凤湖，呼吸着新鲜的空气，很美！第

1、政策上不允许。平原新区归新乡市所有，这跟郑州郊县撤县并区是两个概念（1个是自自家的孩子，1个是别人家的）。假设，平原新区划归郑州了，新乡怎么办？会同意吗？如果这个事情能够办成，郑州和开封也早就可以合并了，省政府这关就过不去，别说国务院了。有这个消息传出来个人觉得还是郑州撤县并区惹得事情。第

2、郑州市规划已经完毕，未来郑州的发展主要方向就是市区5环和郊县并区。如果郊县并区之后郑州的市区面积已经够大了，容纳1500万到2000万人口不成问题，没有扩大城市规模的必要。再说了国家也不允许城市病在我国更加严重，现在国家强调的协调发展，不是1家独大。第

3、平原新区成立的根本原因是什么，我们要搞清楚。平原新区成立的根本原因是新乡市政府想要借助郑州这波东风发展本地经济，郑州呢也响应瞎国家号召顺便辐射下周边地级市。可以说，平原新区北新乡市政府当做是经济增长引擎，郑州只是当做1个卫星城而已（人口疏散地），对待的态度完全不1样。所以，在平原新区划入郑州只是想想而已。不过离郑州不远确实是事实，相信未来黄河两岸会有更好的风景出现。希望对大家有所帮助，如有疑问欢迎留言或者关注。【当初4区1中心方案敲定初期】郑州确实想要平原新区的打算，但是新乡没有同意，郑州想的是先合并再开发。新乡坚持自己开发，这样有个啥好处呢，养大了容易卖个好价钱，但是呢后来政策变了，新乡算盘落空了。这个1直纠缠了好多年，郑州就是不要，因为郑州不缺地啊！向东向南开发几十年也用不完的土地，何必加大成本过了黄河再发展呢？这最后1看郑州确实不要了，就硬着头皮自己发展了，我有幸去过1次，还是不错的。原先为了吸引郑州的人去投资，黄河大桥还是免费的，现在呢，又开始收费了，所以新乡玩的很不地道。最近平原新区又改为平原城乡1体示范区，发展定位大大降低了，跟新农村差不多，顶多算是城乡结合部吧，这样子看，短期内郑州更不会要了。现在看来短期内，郑州行政区域划分不会发生变化。中期内，北边规划不会改变。远期内，大郑州将会实现！新乡、焦作、开封，融进大郑州已经成为趋势，平原新区有可能会被吃掉。平原新区是否会归郑州？本文作者还是有些局限性，若不以媒体人视角，不是以住户视角，更不是以投资或开发商视野来臆想，或许，以郑州市长和新乡市长甚至省领导的高屋建瓴来把玩，或许更有玩味吧。或者直白的说，平原新区或许就是郑州市长和新乡市长两家恋爱的“青涩”结晶，这虽有些“意淫”，但任何事物的出现都自有它出现的原因，只是有些不在台面，但这种情投意合，应该是有的。无论平原新区对郑州，又或者新乡，都是百利而无害的，没坏处的事，本就是非常好的结果啦，只是，或许，恋爱了那么久的1对，何时结婚拿到文书，时也，运也，等待那个云端之巅的上帝之手吧...言归正传，平原新区是否会归郑州？即使郎有情妹有意，除却两个城市执政者的智慧，当下郑州这个“富2代”，即使看上了水灵美丽的与自己门不当户不对的“小芳”，小芳也要有自己的华丽嫁妆才中啊，否则省里和中央的家长也不同意呀...对于郑州，执政者和中产者都知道，山青水绿富氧的黄河两岸，不仅宜居，更是炎黄子孙古往今来之神往，更何况小浪底黄河治理下，唯1的黄河湿地天然氧吧屏障人居宝地，岂是南边西边甚至东边可媲美？榻卧之侧，岂有不纳之理!归否？纳乎？在于新乡执政者之智慧!新乡若不急于要彩礼，把平原新区大姑娘打扮得美美哒，不只是卖地搞住宅，大力发展产业:譬如文化之都、非物质文化遗产之都、科技之都、绿色之都、高端教育之都、科研之都...如此，纳与不纳？归与不归？已然你中有我我中有你，你侬我侬，美哉乐哉，造福于民，民之所向!这，考验着，执政者的智慧!难乎？非也!（宝哥胡言乱语，请勿对号入座，感觉不适者，请忽略海涵，谢谢）平原新区，应该很多人都不清楚。下面我们先了解1下吧。平原新区，位于新乡市，地处黄河北岸、紧邻郑州都市区，面积188平方公里，目前，已经被列为国家级重点开发区域，对于整个新乡市、河南省的经济发展有着重要意义。那么平原新区有可能划入郑州吗？说实话真的不会。为什么这样说呢？有人说，全国各省都在推行强省会政策，而且郑州的面积也不是很大，仅仅7446平方公里，真的需要通过像济南、成都那样通过兼并周边土地，以此来达到进1步发展的效果。确实，这个是对的，但是郑州根本不会将平原新区划入，因为，目前郑州正在加大郑汴1体化的发展，根本就没有精力去管平原新区。不过平原新区作为新乡与郑州无缝对接的重要桥梁，1旦以后郑州对新乡进行进1步发展的话，平原新区1定会率先融入郑州，但是据郑州目前发展的速度，还是先将新郑等市内县撤市设区再说吧。有可能会，但只是时间的问题，相信明眼人从郑州最近规划可以看出来！其实，我倒是认为归谁这都没关系，最主要的是归了有利于发展还是反而会发展停滞不前。郑州起到的作用是带动其他地区经济发展以及地区的建设。现在平原新区的房价物价是有目共睹的，有些楼盘早都上万，而且很多的房子基本上都是哄抢，都是想着划分到郑州以后会升值。现在平原新区的规划已经初具规模，随着中原经济区和国家中心城市让郑州步入新1线城市，这就说明郑州必须有更大大的格局，地铁轻轨都已经规划，而且郑州近几年的交通更是改善了很多。我感觉平原新区划不划给郑州，平原新区都不会差，至少也会相当于惠济区，惠济区1直以来都是郑州最穷的区，是落后的代名词，这两年的发展大家看到了吧，房价仅次于东区和金水而且有大量土地和发展空间，将来发展潜力十分巨大! 时间会验证1切平原新区1定会惊艳于黄河北岸! 若在几年前提出这个问题，或许会引起1连串的反感和质疑，从某市成功地托管身旁的地级市所属的县级市开始，我开始转变认知，坚定不移地认为省会城市是具备跨区域划属能力的。国内目前已不止1例，有沿海地区省会操作、也有内陆地区实践，这都为郑州跨区域进行区划调整打好基础。平原新区是1个曾经概念名称，如今已更名为新乡市平原城乡1体化试验区，隶属于河南省地级新乡市。郑州则是建设中的国家中心城市、中部地区重要的中心城市、中原经济区中心城市、河南省省会兼第1大城市。作为全省最有实力的城市也最有潜力的城市，今后的目标是冲刺进入全国经济十强、综合实力十5强，因此跨越黄河打造国际化大都市必不可免。通过了解发现，郑州是中国黄河沿岸体量最大的城市，具备北跨黄河建设国际化大都市的潜质，因而我觉得，郑州将来跨区域协调平原城乡1体化试验区归属权并非不可能。第

1、平原新区是新乡向郑州伸出的触手，根本目的在于背靠大树好乘凉。借助郑州的交通、人口、产业优势以及吸引力来建设平原新区，使新乡又增加1个新的经济增长点，未来也可作为郑新大都市区建设中的重要节点。第

2、从郑州目前的规划来看，是向北稳固、向南延伸、向东扩展、中部优化。未来要在自己辖区内进行撤县改区，产业优化布局，发展郑汴许3角洲。所以郑州也无意跨越黄河发展，也不会将平原新区纳入自己的行政区域内。第

3、目前来说，黄河是郑州向北扩展的红线。有人说要把黄河变成郑州的市内河，但我认为很难实现，其1黄河全段仅有上游的兰州是穿城而过，其2黄河经过黄土高原后下游泥沙淤积，历史上频频洪水泛滥、改道，所以在中下游地区还没有哪个城市敢把黄河作为城中河发展。总之，我认为平原新区最起码在十几年内不会划归郑州，但平原新区却依然可以借助郑州的优势发展，这也是最大的意义所在。我是海域蓝豚，河南本地自媒体，喜欢请点右上角加关注，谢谢！近些年应该不会，除了房地产多外好像没什么大企业，更没有世界5百强入驻，也不见国内1百强建厂，连个上市公司总部也没有，发展很畸形，到附近小区停车场瞧瞧，3十万以上的车少见，星级酒店连个毛也没有，这些可是反映繁荣与否的部分特征，那地方原来只有原阳大米，别问我咋这么悲观，因为俺老家在那附近。我感觉真是划给郑州不1定是好事，没有自己的特色，郑州怎么会重视，也只是个后娘养的孩子，看看上街吧。