四五线城市房价都三四万了，90后只能回农村安家了吗,为什么三、四线城市的房价会那么高呢？

辛玉兰

维维豆奶，欢乐开怀。

1年前

1、45线城市房价都34万了，90后只能回农村安家了吗

现在房价过1万就已经很高了。很多地级市已经1万多了。嗯，没有达到是3万或4万。但是即使1万多也已经很高了。

2、为什么

3、4线城市的房价会那么高呢？

当地的人均收入水平：小城市的人均收入水平相对于大城市要低得多，因此房价相对应也会低1些。但是如果当地人均收入水平较低，而房价相对较高，那么就相对较贵。当地的生活成本：生活成本包括食品、交通、医疗等各种开支，这些费用会对当地居民的收入和生活质量产生影响。如果小城市的生活成本相对较低，那么房价在当地人的收入范围内可能就不算贵。小城市的发展前景：小城市的发展前景也是影响房价的因素之1。如果1个小城市有着良好的经济发展前景、高科技产业、优美的自然环境等优势，那么房价可能会有所上涨，但相对来说也更有吸引力。房源供需关系：房源供需关系是1个重要的市场因素，对房价产生较大的影响。如果小城市的房源相对充足，而需求不足，那么房价可能就不会很高。相。

3、34线城市的房价上万，合理吗？

我认为小城市上万元还是比较贵的。而且收入和房价不匹配。按照国际衡量标准，发展中国家合理的房价收入比为4～6之间。但是因为特殊的国情所致，如果中国人的月平均收入能够在当地买到1平米面积的房子，我们认为还算是比较合理的。但很多人都达不到这个标准，因此大家普遍认为当下的房价太贵。首先，如果单纯拿房价收入比作为衡量房价是否合理的标准，这在过去、现在和将来都是不可能实现的。很多人认为，过去的房价很便宜，那是拿现在的房价跟过去进行比较的。其实过去的房价按当时的收入，多数人1样买不起。区别是现在的买房时间被拉的更长了。比如10多年前34线城市的房价在2000多元，当时老百姓的收入也在2000多点，买房同样不太容易，但是月收入起码可以在当地买到1平米面积的房子。

4、全国 117 个县城房价破万，为什么县城的房子也越来

就拿我家乡来讲，人们喜欢攀比对于买房的需求越来越大，越来越多的人涌进县城加上刚需那么房价就越来越贵。但是不可否认的是环境整洁、务工机会、教育水平都有很好的提升，这样的情况也是见怪不怪了。在小县城买套房子成为了邻居们茶余饭后的话题，有些人没事就会问“你家买的多大的，你家多少钱买的”说实在的，作为年轻人实属想给过去1个“白眼”。事实却是前几年房价还在2千左右时候买的倒不多，现在到了6千多反而买得越来越多。主要原因还在于对于县城房子需求越来越供不应求的状态，所以啊房价上涨是意料之中的，虽然说我现在也走出了农村成为了半个城里人，但是看着村里的人越来越少，都挤破头的去县城，导致村里都是岁数大的人，逢年过节也少了那些热闹，村里80%以上的人都选择了进城买房，这。

5、1个4线小县城的房价竟然超过1万元1平米？！

县城的房子能够破万。最主要还是周边农村人口进城，给城市住房带来了很大的需求，特别是这些年人口流向的沿海城市，基本上在经济高速发展的同时，也让房价水平得到了迅速上涨，但城市房子对于很多人来说作用太大了，不仅能够让自己和家人享受到城市的优势资源，同时房价上涨也能让房子资产得到良好的保障。县城的房子上涨的原因

1、12线房价高企，超出县城人员的实际购买力，虽然在外工作，收入不足已购买工作所在地的房子。

2、外溢资金的效应。123线城市严格的限购政策，导致资金外溢，使得部分资金流入小县城。

3、本地刚需和改善需求。小县城本地人口的支撑，县城的人家庭人口孩子较多，1般家庭2个孩子的很多，有置业需求。加上最近几年，打工收入不错，使得部分家。