您好，我4月份在肇庆买了一间59平方的二手房，96年,买二手房，中山、江门、肇庆三市，哪里价格低？
1、您好，我4月份在肇庆买了1间59平方的2手房，96年
过户费有
1、契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；2次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
3、转移登记费：80元/户
4、专项维修基金：面积× 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
5、个人所得税：成交价×1% =
6、营业税：成交价×5.55% = （产权备案没有满5年）
7、查档费：33元/户
8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
3、贷款费用
1、担保服务费：贷款金额×2.5% =
2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
3、评估费：成交价×0.3% =
4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。
2、买2手房，中山、江门、肇庆3市，哪里价格低？
看你在中山哪里买房咯，市中心还是很贵的，不过还是建议在中山啊，毕竟发展好，环境好，交通方便外来人口比较多的。我是住江门的，这里外来人口少，房价比较低，去年我买过1套80m²的2手房，楼层环境都很好，位置比较中心，周围有学校、花园、大型超市、广场，才25万。我自己是黑龙江的，对肇庆比较陌生。江门对外来人口没什么排斥吧，毕竟还是很多的，我们学校老师什么的都有外地人，同学之间1视同仁的，社会上也是1样的，很多商店老板都是北方人。不过....哪有自己说自己是北佬的啊！挺起腰板来，南方的发展还不是靠我们北方的工人，北方的人才，北方的大老板！。
3、肇庆2手房交易买卖双方有哪些费税？
2手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有: 交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用; 合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%; 转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费1般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定; 出售2手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确。
4、以肇庆目前的情况，买2手房好还是买新房好？急！！
1、最大1块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第1次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。
2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。
4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 过户时要交的税费: 买家: 公证费 契税 印花税 查证费 交易税 佣金 业主: 营业税等 个人所得税 赎证费 印花税: 新房1般是3联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在。
5、肇庆2手房交易买卖双方有哪些费税？
1、个人所得税：成交价的2％，满5年免收。
2、营业税：普通住宅，成交价的5．55％，满5年免收；非普通住宅（、网点、写字楼、商服），无年限限制，收差额的5．55％。
3、契税：普通住宅，大于144平，全额的3％，90－144，第1次买房1．5％，不是首次3％，小于90平，第1次1％，不是1．5％。非普通住宅，全部是3％，容积率小于1的全是3％。
4、增值税：增值额的20％－60％。
5、印花税：0．1％；手续费：普通住宅，双方各交面积＊3元，非普通住宅，双方各面积＊5元
7、登记费：住宅85元，非普通住宅555元。 肇庆2手房的买房手续有哪些
1、1般在中介办理，选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了，协商好房屋交易的单价就可以签订。
6、
深圳平均工资：6980 自从邓爷爷在深圳这个地方画了1个圈之后，深圳的发展就跟火箭1下快得难以置信，改革开放以来，深圳通过招商引资，便利的交通，从1个小村落飞跃为现代化大城市；这本身就是1个奇迹，再加上浓郁的商业气息，发达的工业建设，使这座城市别具1格。 房价：新房54619，2手53018 广州 平均工资：6030 作为广东省的省会，政治，经济，文化的中心。交通发达。劳动力丰富，它是北上广的1员，拥有数不尽的繁华。靠近香港，自由开放。旅游资源丰富。排名第2妥妥的！ 房价：新房16250，2手28435 1句话形容：新房是你的不2之选 珠海 平均工资：5380 作为1个特区城市嘛，实力和潜力都摆在这。与澳门相邻，娱乐行业。
