天津市二手房价格,天津二手房价格走势

1、天津市2手房价格

多钱的都有！！宁河大港武清静海的都便宜。

2、天津2手房价格走势

天津2手房价格走势图：。

3、天津耀华中学附近2手房价格

天津耀华中学附近2手房价格寻找该类房源的具体方式,共分为3种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托1家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

4、天津2手房装修价格是多少

天津2手房装修价格是多少；2手房装修（全包）也需要有装修标准。。 如果要版高挡点精权装修，需要 1700-1800/平方进行装修。 如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属1般精装修。 如果想1般化装修，可以投入 850-950元/平方左右，属普通装修了。 如果按550-650元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。 所以2手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就1般装修，再少点就是简单点装修了。

5、天津2手房价格多少?

每个城区因它的位置不同价格也不1样,建议你可以去天津昵居网看看,里面有天津小区房价,房价每天都会更新,我也是在百度上搜到的,顺便跟你分享1下!呵呵!记得选我哦?。

6、天津1手房和2手房价格在多少？武清和西青价格均价多少？

从天津近期新房和2手房的走势来看，新房的降价趋势明显，其中多数新盘降价幅度很大，原因无非就是疫情导致房地产行业整体滞销，及今年到期债务的双重挤压，而2手房价格虽然也在下降，但因近两年天津房市1直持续小幅走低，很多2手房价格已普遍下降10%-20%，再次下行的空间有限。对比西青区来说，武清区发展优势更强壹武清区的定位是在北京和天津连接的中心点，也是京津冀3地的交汇点，借由地理上的优势，这几年武清区的人口流量持续增多，带动武清房地产市场更加活跃。这几年武清区的房产建设已经从前几年的杨村，梅厂等靠近市里的位置，开始向与北京接壤的河西务，高村等地发展，加之南湖，下朱庄等靠近北辰区1直的建设，可以说武清区这几年的房市发展就从未停止过，圈地盖楼的脚步并未因这两年天津房价的整体下降而停止过。甚至可以说武清区这些年的建面和数量，要远超于包括市内6区的天津各区县。西青区这些年的房市建设主要集中在梅江版块，南站海泰大学城版块，张家窝中北镇和杨柳青版块，对比于武清房市多点开花的建造特点，西青区的房市建设更偏向于集中划片，集中居住会产生房价整体竞价高启的情况，尤其是梅江富人区的房价堪比市内和平区学区房价格，整体均价已达5-7万/平米，即使偏远1些的精武镇，小南河房价至少也要在大几千到1万多的范围内。贰从两地房地产行业发展结构及购房者对房价的敏感度来说，未来更看好武清区，因为武清地理位置占的好，从北京，河北省来的人也愿意在武清买房，毕竟京津城际有1站，出来就是佛罗伦萨小镇，NBA中心，凯旋门等等，不能说房子1点不愁卖，但总体走量还是挺好的，要不然这么多年不会有开发商1直拿地，且越拿越偏。西青区从大寺开始划半圆，走津涞公路，海泰，南站，张家窝，中北镇，到杨柳青，这些年房子盖了不少，但销量并不好，疫情期间某科的新盘从27000掉价到19500就是最好的例子，即使这样很多楼盘的销量也没提振上去，关键还是在于宣传和现实差距太大，比如某地铁上盖楼盘，从地铁站出来大概要走3-4公里才能到小区门口，这算哪门子地铁上盖，并且小区周边还有不少荒地和废弃的农宅，晚上出来都瘆得慌，总感觉西青这几年没少折腾，但就像117大厦1样，钱没少花，事没少办，总是不在点上。天津1手房和2手房的价差在缩小对于天津这两年的房地产发展只能用平稳来形容，市区及周边商品房该建还建，外环及近郊多是限价房，小户型刚需为主，远郊则是各乡村还迁房的主战场，从中心城区以商品房，刚需房，限价房，公租廉租房，还迁房，安置房往外逐步扩散，从整个房价的走势上看，除中心及周边，内环中环的房价比较抗跌外，快速路以外的房价在这两年内均有所下降。在房产趋于饱和，房价震动幅度减小的情况下，唯有学区房价格还算比较1枝独秀，毕竟学区房的换手率高，每年都有适龄儿童要解决重点校上学问题，随着地铁和商业圈的不断外扩，建设，原先能拉动房价的地铁和商业属性已经逐渐淡化。据近期统计机构估算，天津的新房去化周期在22个月左右，也即是说新房价格虽然在中介和开发商的口中已经“恢复原价，收回折扣”，但在实际房市交易中，很多楼盘都有相应的折扣，返点，电商优惠，比如东丽区某盘标价2.9-3.2万/平米，实际购买价格为2.5-2.6万，如果是房型不好，朝向偏差的房号，价格还可以再优惠。在2手房方面，从17年上半年大涨结束到现在，已经连续阴跌两3年了，各区2手房基本上已经普跌10%-20%，而1些远郊盘甚至已经跌回到16-17暴涨之前的价格，所以在往后看，2手房的下跌空间不大，基本会维持在现今的区间段中，尤其在炒房客这两年已逐步出清的情况下，自住，长期投资，暴涨前低价购买的房主除非有特殊急用钱的情况，否则也愿在降低售价了，即使有部分特别合适的房子，通常也会被中介和房虫子截留，到不了市场上。天津新房去化周期较长，开发商近1年在各区拿地建设的项目不少，如果想快速回笼资金，必然要走薄利多销的路线，所以新房价格接下来仍以接地气为主，加之2手房价格已经下降到房主的最低心理价位区间，接下来天津的2手房市场将会趋于平淡，新房销量上将会明显高于2手房市场。且从地域上划分，天津市内的新盘价格普遍维持在300万+以上的空间中，豪宅盘更是500万起，而在外环里外，大部分都是200万左右的刚需盘和改善盘，而远郊的新盘售价由于房市整体萎靡的影响，已经下降到每平1万以内，但销量仍然不高，大部分人宁可选择市内及周边的老公房，也不愿买远郊的新房，毕竟在对未来房市不十分确定的情况下，好地段的房子更加保险。小结天津房地产发展这么多年下来，可以说完全依靠于北京，总是在被动增长和降价，没有自己独立的发展路线，虽然在国家会展中心立项后，大部分人的买房关注点开始东移，但武清区凭借特殊的地理位置和便捷的交通，不断进入的京冀分流人口，房价会继续保持稳定，周边的建面也会领先于其他区域。如果在1手，2手，武清，西青中选择的话，在武清区买1手房是最佳的组合方式。