咸阳房价今后走势?咸阳房价

1年前

1、咸阳房价今后走势?

2008年6月15日，国家发改委、统计局调查结果显示，5月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.2%，环比上涨0.1%，其中北京同比上涨15.7%，环比上涨0.5%。去年十月份以来，全国楼市交易量持续萎缩，曾领涨全国的深圳房价今年更是1路下滑。楼市观望情绪浓厚，开发商资金绷紧，全国楼市已步入调整阶段，“高处不胜寒”的房价还能坚挺多久? “每平米降3百元、全款85折、1居送十5平米、特惠尾房”，近期京城楼盘打折力度似乎日渐加大，但北京乃至全国的房价并没有下降，而且仍在高速上涨。根据国家发改委、国家统计局最新调查数据，6月份，全国7十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之8点2。乌鲁木齐、海口、宁波、北京和杭州等城市新建住房销售价格同比涨幅较大。其中，北京房价涨幅超过百分之十4。世邦魏理仕研究部董事覃晓梅日前告诉记者说，由于购房需求受到房地产调控政策的抑制，消费者持币观望，发展商的资金面又非常紧张，客观上要求发展商加快回款速度，维持企业的正常运营，这也就造成今年上半年开发商开始大规模打折促销，部分项目甚至直接降价销售。 “尤其是去年下半年房价涨势迅猛，而且有非理性上涨因素，开发商有较大的利润空间，能够维持1定幅度的房价下跌。”覃晓梅说，但开发商不会轻易降价，主要是担心房价1旦下跌，在百姓买涨不买跌的心理预期下，不知房价何时见底。其次，房价1旦下跌，开发商也担心同1楼盘的前期购房者可能会要求退房或退房款，这也将与开发商想尽快回笼资金的想法背道而驰。业内人士透露，开发商资金链条绷紧，尤其是中小开发商难以通过银行借贷和股市获得资金支持，但降价将是开发商最不愿意走的最后1步棋。现在1些开发商主要通过私募资金的方式来应对资金困局。中国工商银行城市金融研究所上周2发布的研究报告提出，房价在短期内普跌的可能性较大。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆。并认为，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的1种回调。确定房价是否普跌的1个关键时间可能在今年的

9、十两个月。国际物业顾问DTZ戴德梁行综合住宅服务中国区主管蒋尚礼认为，自1998年中国住房市场化改革以来，商品住宅市场实现了跨越式的发展，快速发展中所遗留下来的问题需要通过规范化调整来解决，房地产的理性回调有利于实现行业资源的优化配置。专家指出，未来1段时间内全国住宅市场将延续较为低迷的走势，调控带来的短期效应不可避免。但中国房地产行业整体并没有进入衰退的下行通道，目前的市场表现是调控的短期反映。而且目前中国楼市近7倍的房价收入已经明显超过合理区间，未来房价增速有进1步放缓的需要。因此，短期的调整是必要的，也是住宅市场健康稳定发展的必然选择。就是说咸阳也应该同全国差不多，短期内有调整，长期看会升值。

2、咸阳房价

现在咸阳的房价基本在3000-5000，4000是均价。你说的2500的很难找到，除非是2手房，新楼盘1度破4000大关。按揭的话比较容易，找房产中介就可以给你做，现在1般首付是20%--40%如果你找的中介门路好的话，可以做到20%，那么30万的首付就是6万，好中介的话1可以让你分期付款的利率低1些，1般可以做到4.1--5 但是也不要盲目找中介，毕竟房子是人生的大事，希望楼主多多考虑。谢谢。

3、咸阳渭水华庭房价目前多少

目前3400 估计最近还有上涨的可能 1次性到账能优惠1点点。

4、下半年咸阳房价会怎样，是涨还是跌

2018年下半年甚至未来咸阳房价部分上涨或者持平是大势所趋大西安发展规划、西咸新区的发展规划以及众多的招商引资项目、西咸交通网的布局让西安咸阳更加便利。咸阳未来将是大西安发展的后花园，面对城市的发展，咸阳房价必将和西安同步。即将举办的省运会、全运会都将重新宣传咸阳，打造咸阳。将有更多的人来到咸阳，投资咸阳，落户咸阳。所以大环境的发展将会带动咸阳房价的上涨。