青岛房价走势2013年有没有下调的趋势啊？青岛过去二十年房价走势是怎样的？

1年前

1、青岛房价走势2013年有没有下调的趋势啊？

个人感觉青岛房价走势2013年稳中有长！青岛1直在向外拓展， 2014年地铁通车、青荣城际高铁、青岛北站贯通；现在隧道的作用也得以体现，就剩跨海大桥了，或许市政府搬至红岛会提前盘活。总之十个国家十25计划中，青岛占了两个，发展还是迅速滴！。

2、青岛过去2十年房价走势是怎样的？

青岛这20年间，房价平均涨幅20倍，有些地方甚至30倍以上（例如东李片区），这20年我们家1直住在浮山后小区，我以这里为例给你列1下数据吧：1998年底，我们家台东的老房子拆迁，新房分在浮山后2小区，当时感觉这个地方太偏太远了，有的拆迁户不愿意过来住，就转让卖了，最低成交价大概是900左右1平米，过了几个月转到了1999年初，这边增加了几条公交线路，转让价慢慢涨到了1千23百块钱1平，后来又建设了461小区，2000年时，我又在6小区买了1套，也是人家拆迁转让的，1千5百多1平方吧，然后随着整个浮山新区的开发就慢慢的上涨，到2004年大概是3500左右1平，这时候湖光山色开盘了，因为是高档小区，比6小区每平贵差不多1千块，4千56百1平，从04年往后，浮山后就属于比较好的地方了，价格慢慢超过了台东、西镇这些地方，1直到2008年涨到了差不多

8、9千1平，再往后基本就是年年涨，但幅度不算太大，到2015年涨到了1万4左右，2016年，到了全国范围内房价上涨最凶猛的时期，2017年底，实际成交价在2万8左右，进入2018年，在上合会议的炒作中，迎来最后也是最凶的1涨，上合前夕，出现了2手房实际成交价3万6的价格，湖光山色的价格出现了5万多1平的报价，周边几个新建的高档小区普遍45万1平，上合过后，泡沫退去，现在6小区的成交量很低，实际成交价差不多3万多点，房价捌点己现，估计接下来是走低的趋势……。

3、青岛房价走势2013年还会大跌吗？

青岛房价走势2013年会有小幅上涨！央行降低存款准备金率及两次降息刺激刚需入市，对于购房者来说，购房资金压力减轻，对于开发商来说，资金的使用成本将降低。随着楼市的回暖，成交量增大和库存房源的持续减少，青岛房价将持续上升，所以目前是购房者抄底购房的好时机。

4、青岛2013年房价走势怎么样适合买房吗？

随着楼市调控的持续,青岛2013年房价走势会出现了松动,但降价楼盘大多集中在李沧区、城阳区等库存较集中的区域,市区高端住宅的价格相对平稳。

5、青岛房价走势2013年涨还是跌啊？

青岛房价走势2013年会有小幅下降，青岛属于2级城市，房价的走势可以参考北上广几个大城市，虽然不会绝对1致，但不可能和1级城市的房价走势相反。兄弟想买房，我觉得可以等1--2个月观望1下，现在处于开发商和政府调控的博弈期，可能近期还会出台调控措施。目前是涨不动，在这行情下，个人觉得可以观望1段时间。