西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？2017年的西安房价走势还会继续疯狂么

1、西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？

2017的大涨是全国普涨行情，西安做为新1线城市，西北龙头城市，国家中心城市，目前房价其实还算比较理性的，比中东部同级城市都要低，甚至低于很多东部34线城市。能够在房价上涨最为快速的期间稳定在1个万元级的范围里，已经证明两点，第1是城市调控方式得当，第2是本地人对楼市的需求量没有那么大。再加上目前调控力度严格，放贷审核难度空前，再想以投资方式推高房价难度极大，所以这样的前提条件之下房价不会出现大幅波动。2018年房价本身较高且去年涨幅过大的还会继续调整，本身房价不高，但城市级别较高的，极大概率是1个横盘的走势。有上涨空间的是那些房价低、民富程度高、滞涨时间长的价值低洼城市或县城，西安这种大概会平稳度过调控期。

2、2017年的西安房价走势还会继续疯狂么

不能确定，房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等。

3、有谁知道西安2017年下年的房价走势，我本来打算今年在西安买1套房子，前段时间看了1下房子，

我是西安链家的经纪人就目前的趋势看房价是降不了了，目前您的房子看好了吗？。

4、2017年下半年的西安房价走势还会继续疯狂么

2017年或今后几年，1线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是1个人口由农村向县城、县城向2线城市，2线向1线城市流动的过程。而1线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、1个学生，大学毕业，1般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，1般都是1线2线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、12线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深1线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的1部分）甚至就消亡了。

5、西安这样西北中心城市，副省级市，房价不涨才是不正常的。